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文檔簡介

個人房產私有買賣合同前言本合同為本人（以下簡稱“賣方”）就其擁有的房產出售向買方（以下簡稱“買方”）達成的協(xié)議。賣方同意將其房產出售給買方，買方同意購買該房產，并承諾按照協(xié)議約定支付相應的價款。雙方應當遵守以下條款。一、標的物賣方擁有以下標的物（以下簡稱“房產”）：房屋地址：_______________房號：_______________建筑面積：_______________平方米使用權性質：_______________產權證號：_______________其他：_______________房產的清晰照片：房產照片房產照片二、房產價款買方同意以_________________元的價格購買房產。買方應在簽訂本合同時，向賣方支付_________________元作為訂金，余下的款項應在_______________（日期）前一次性付清。如買方未按約定支付價款，賣方有權解除本合同，收回訂金，并有權要求買方支付違約金，違約金為已支付的訂金的_________________倍。三、房產交割賣方同意在該合同生效后的_________________日內，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，并向買方交付一切房產權屬證件、鑰匙、遙控器等物品。如因賣方原因導致未能按時交付房產，賣方應向買方支付違約金，違約金為房產價款的每日百分之_________________。四、買賣雙方承諾賣方保證其擁有完整的房產所有權，沒有被查封、凍結、抵押等第三方行為，也未與他人存在糾紛或正在訴訟中。賣方保證房屋內部的構造、設施、家電、電器等均為正常使用、無故障的狀態(tài)。買方承諾自行承擔并繳納房產過戶所產生的相關稅費和其他費用，包括但不限于契稅、土地增值稅、工本費等。買方承諾自愿購買該房產，非被欺騙、誤導或其他不正當手段，否則造成的后果由買方自負。五、協(xié)議解釋本合同中未包含的條款，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。本合同中的任何一條或多條無效，不影響其他條款的效力和履行。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。簽字賣方簽名：_________________日期：___________

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