上海商務(wù)樓租賃合同

上海商務(wù)樓租賃合同一.合同雙方本合同由以下雙方于__年_月__日簽訂：甲方：____（出租人）______地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____乙方：____（承租人）_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____二.租賃物租賃物房間編號(hào)：____租賃物房間面積：____平方米租賃物地址：____租賃期限：自年_月__日起，至_年__月__日止。三.租金及其支付方式租金總額為：____元。租金支付方式：年付、半年付、季付、月付等。租金支付期限：在租賃開(kāi)始前___日以前將租金一次性支付。四.押金與保證金押金和保證金總額為_(kāi)___元。在租賃開(kāi)始前___日將押金和保證金支付給出租人。保證金在承租人履行合同并整租期內(nèi)沒(méi)有違反的情況下，在租約到期時(shí)退回給承租人。租約終止時(shí)，甲方可以在扣除應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后將押金退還給乙方。五.租賃物的使用及維護(hù)承租人應(yīng)妥善使用租賃物，不得將租賃物改建結(jié)構(gòu)、拆除墻體、損壞原有設(shè)施和設(shè)備。承租人應(yīng)按時(shí)按量支付租金及相關(guān)費(fèi)用，及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自拆卸租賃物內(nèi)設(shè)施，若出現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)立即報(bào)修并承擔(dān)修繕成本。承租人不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳或者任何形式的營(yíng)利性活動(dòng)。六.合同期限及終止租賃期限自租賃合同的簽訂之日起生效，租賃期限到期之前，租賃雙方均不得單方面提前解約。如承租人需要提前終止租約，應(yīng)提前___個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付相應(yīng)違約金（押金等）。出租人應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月及時(shí)通知承租人續(xù)簽或終止合同。如承租人在租賃期限內(nèi)違反本合同約定或危害其他租戶(hù)利益，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人立即遷出所租賃的各物，并不退還押金。七.爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將依照《中華人民共和國(guó)合同法》處理。八.其他本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，