個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)絡(luò)電話：XXX地址：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)絡(luò)電話：XXX地址：XXX為明確買賣雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本協(xié)議書，以資合同。第一條房屋基本情況甲方是房屋的合法權(quán)利人，其位于（具體地址）：面積：XXX平方米使用性質(zhì)：住宅土地性質(zhì)：XXX房屋狀況：XXXXX第二條購房款乙方同意以人民幣（大寫）（￥XXX）元購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，并于簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）（￥XXX）元作為首期付款，余款應(yīng)于（時(shí)間/方式）再次支付。第三條房屋過戶1.甲方在雙方簽署本協(xié)議后，應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，并在7個(gè)工作日內(nèi)將過戶手續(xù)辦理完成的房屋的房產(chǎn)證原件及所有權(quán)證書等相關(guān)材料交付乙方。2.由于項(xiàng)目所售賣的房屋土地證尚未出爐，甲方同意提供房屋抵押證明。如因沒有土地證而導(dǎo)致的房屋服務(wù)管理上的變化，由甲方和購房人協(xié)商解決。第四條交付時(shí)間雙方保證及時(shí)履行各自的義務(wù)。房屋的過戶及各種費(fèi)用的繳納，應(yīng)在簽署本合同時(shí)進(jìn)行。交房時(shí)間和具體的交房房門鑰匙上樓方式應(yīng)在簽訂本合同時(shí)約定。第五條逾期履行1.如果甲方未就房屋的過戶等相關(guān)事宜履行其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)的，則甲方同意按照合同金額的（每天）X%向乙方支付違約金。2.如果乙方未能按照本合同的約定履行支付款項(xiàng)義務(wù)，則乙方同意按照合同金額的（每天）X%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方按照協(xié)商方式解決。若無法協(xié)商則提交______市區(qū)_____仲裁委員會(huì)仲裁。第七條生效與解除本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，甲方應(yīng)在______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。若甲方未能按期辦理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。除非本協(xié)議另有解除規(guī)定，否則雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方具有相應(yīng)權(quán)利及義務(wù)，任何一方單方面擅自撤銷本協(xié)議均無效。第八條附加條款本協(xié)議的附加條款為：（可不填）甲方（出讓方）簽章：__________日期：____年____