上海自建房屋轉(zhuǎn)讓合同

上海自建房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓雙方本合同由以下雙方自愿簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名]，[甲方身份證號碼]，[甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名]，[乙方身份證號碼]，[乙方聯(lián)系方式]房屋基本情況房屋所有權(quán)歸甲方所有，位于上海市[房屋地址]。房屋面積為[房屋面積]平米，共[房間數(shù)]間房間，其中包括[公共設(shè)施描述（可選）]。房屋處于良好狀態(tài)并已全部裝修、改建和裝置（有特殊情況請注明）。房屋已獲得所有相關(guān)的法律許可，并遵守了所有適用的建筑碼和規(guī)定。房屋附帶的設(shè)備和家具在此不包含，如需要轉(zhuǎn)讓請在合同簽署前注明。轉(zhuǎn)讓條款甲方自愿向乙方轉(zhuǎn)讓[房屋地址]的所有權(quán)，并將房屋的鑰匙交至乙方手中。乙方對房屋的質(zhì)量、合法性等情況進行了自行核實和調(diào)查，并認為符合自己的要求和標準。乙方?jīng)]有侵犯第三方的合法權(quán)益并承擔所有相關(guān)的法律責任。甲方和乙方一致同意，該房屋在未經(jīng)過乙方同意之前，應(yīng)僅由乙方自己或乙方指定的家庭住人居住，并不進行任何商業(yè)或經(jīng)營性活動。乙方應(yīng)將房屋用于住宅目的，不得擅自改建或轉(zhuǎn)作其他商業(yè)用途。如有違反，應(yīng)承擔全部法律責任。甲方應(yīng)對房屋的欠款、債務(wù)或其他任何可能的費用進行清償或承擔。乙方不承擔任何形式的欠款或債務(wù)。房屋的交付日期為本合同簽訂日起[交付日期]天內(nèi)，甲方應(yīng)在交付日前將所有與房屋有關(guān)的文件和證照一并交予乙方。乙方核對無誤后方可完成交居住日期。轉(zhuǎn)讓房屋的全價由乙方支付，支付方式如下[支付方式]：[支付方式詳細描述]。本合同生效后，甲方應(yīng)隨時保障房屋的無爭議的權(quán)屬狀況，如有發(fā)現(xiàn)房屋有爭議的權(quán)屬狀況，必須立即與乙方協(xié)商解決。任何與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。合同終止雙方一致同意，如因任何原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被解除后，甲方應(yīng)立即將所有房屋權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的手續(xù)歸還乙方，同時乙方應(yīng)退還甲方支付的房價全額。如乙方違反本合同相關(guān)條款或規(guī)定，甲方有權(quán)將合同終止，并有權(quán)處置房屋及終止乙方的使用權(quán)。甲方有權(quán)收回房屋，不承擔違反合同責任的乙方的任何損失。簽署與生效本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效。如有特殊情況或未盡事宜，可在雙方協(xié)商一致后補充修改有效內(nèi)容并簽字蓋章。甲方簽字:____________________乙方