個(gè)人與企業(yè)房屋租賃合同

個(gè)人與企業(yè)房屋租賃合同本合同由以下雙方簽署：甲方（出租方）：______________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：______________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，按照以下條款進(jìn)行簽約。第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。房屋的描述和位置見(jiàn)本合同附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)__________________，自_______________起至_______________止，共租用___________________。第三條租金支付租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________________元整，乙方需在每月的_______________號(hào)（或前一日）之前支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方可以要求其支付滯納金，滯納金為逾期租金的________%。第四條押金和其他費(fèi)用乙方需在簽約時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整，作為保證金。租期屆滿時(shí)，如乙方已經(jīng)履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在收回房屋并查驗(yàn)后將押金如數(shù)退還給乙方，不進(jìn)行任何扣款。如乙方未按時(shí)履行支付租金、維修基金、水電費(fèi)等費(fèi)用的義務(wù)，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋用途房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)用途，也不得分租或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)或危害社會(huì)安全的行為。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋，不得退還押金。第六條房屋維護(hù)和修繕?lè)课莸娜粘＞S護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方過(guò)錯(cuò)而損壞房屋、家具或設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。如房屋設(shè)備出現(xiàn)非人為因素?fù)p壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如需重大修繕，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第七條其他約定若發(fā)生房屋被征收或是協(xié)議所約定的租期轉(zhuǎn)移，本合同同時(shí)終止，押金退還。本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第八條合同生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在_______________月__________日屆滿。在租期屆滿之前，任何一方不得擅自解除合同。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同附件本合同附件一：房屋描述和位置本合同附件二：房屋設(shè)施清單第十條合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。甲方（出租方）簽字：___________________日期：__________