回遷戶購買合同范本

回遷戶購買合同范本回遷戶購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[甲方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所/注冊地址：[乙方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)國家有關(guān)回遷政策及相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為回遷戶擁有的房產(chǎn)，與乙方進(jìn)行購買交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條購房價(jià)格及付款方式2.1購房總價(jià)款：[購房總價(jià)款]2.2首付款金額：[首付款金額]2.3首付款支付方式：[首付款支付方式]2.4尾款金額：[尾款金額]2.5尾款支付方式：[尾款支付方式]第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方在合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)支付首付款，并在[交付期限]內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方在乙方支付首付款后，提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及過戶所需的材料。3.3乙方在收到房屋權(quán)屬證明及過戶所需材料后，應(yīng)在[過戶期限]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.4房屋過戶完成后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋首付款和尾款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用。4.2乙方不得將房屋用于違法活動或轉(zhuǎn)讓給他人。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定履行房屋產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)，保證房屋權(quán)屬合法。4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明及過戶所需材料。5.2甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法權(quán)屬，不存在債權(quán)糾紛、抵押、查封等問題。5.3甲方應(yīng)配合乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并解決房屋質(zhì)量問題或瑕疵。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約金。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除已支付的房款作為違約金。第七條合同變更和解除7.1雙方一致同意，本合同如需變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2雙方一致同意，如發(fā)生不可抗力或其他無法控制的情況，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同，并按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付、過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：