商貿(mào)樓房屋租賃合同范本

商貿(mào)樓房屋租賃合同范本商貿(mào)樓房屋租賃合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商貿(mào)樓的所有權(quán)人，并同意將該商貿(mào)樓出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方將其擁有的商貿(mào)樓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，具體地址為：[商貿(mào)樓地址]。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。雙方可在租賃期滿前[提前續(xù)租天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[租金總額]元/月；（2）租金每月在每月[租金支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）甲方提供正式發(fā)票。2.乙方同意按照以下方式支付保證金：（1）保證金總額為人民幣[保證金總額]元；（2）保證金在簽訂本合同后的[保證金支付期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）保證金將在租賃期滿后[退還保證金天數(shù)]天內(nèi)退還給乙方。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用商貿(mào)樓及其附屬設(shè)施，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)定，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)，承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。3.如乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修或改造所需的費(fèi)用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的[違約金比例]%。2.如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[違約金比例]%。第六條保密條款雙方同意對于因履行本合同而獲得的雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向任何第三方透露，除非經(jīng)對方事先書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司名稱：公司名稱：簽名：