上海辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

上海辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、前言本文旨在闡述上海地區(qū)辦公場地租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，以供參考。在簽訂辦公場地租賃合同時，租賃雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和實(shí)際需求進(jìn)行合理協(xié)商，確定合同的具體內(nèi)容。二、租賃物及租賃期限1.租賃物租賃物是指出租方在（具體位置）的辦公樓房屋（單位）內(nèi)所屬的（具體房間）（以下簡稱“物業(yè)”）。出租方應(yīng)當(dāng)保證其對該物業(yè)享有合法的出租權(quán)，并有權(quán)將該物業(yè)交付給承租方使用。2.租賃期限租賃期限從（具體時間）開始，到（具體時間）結(jié)束，共計(jì)（具體時間）個月。如需要續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前至少（具體時間，如1個月、2個月等）通知對方，并協(xié)商續(xù)約事宜。三、租賃金及支付方式1.租賃金合同租金為每月人民幣（具體金額）元，共計(jì)人民幣（具體金額）元。其中，租金包含（具體包含內(nèi)容，如物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等），承租方不需再次支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式承租方應(yīng)在每個月（具體時間）之前向出租方支付當(dāng)月的租金，不得逾期。支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、物業(yè)維修與維護(hù)1.租賃期內(nèi)維修出租方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)出租房屋內(nèi)（包括物業(yè)內(nèi)的水、電、氣等）的設(shè)備和設(shè)施。但是，因承租方或其雇員、客人的過錯、疏忽或故意行為導(dǎo)致的維護(hù)和維修問題，由承租方負(fù)責(zé)解決。2.損壞賠償因承租方或其雇員、客人的過錯、疏忽或故意行為導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由承租方按照市場價值進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。五、合同終止1.提前終止如承租方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（具體時間，如兩個月、三個月等）通知出租方，并承擔(dān)租金未到期的全部損失。2.違約終止承租方在租賃期內(nèi)任意一項(xiàng)違反合同約定的情況下，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、附加條款（根據(jù)具體情況增加不同的附加條款，如裝修、安全等方面的約定）七、解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。以上就是上海辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的范本。租賃雙方應(yīng)