東莞城鎮(zhèn)房屋出租合同

東莞城鎮(zhèn)房屋出租合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________一、租賃房屋基本情況1、房屋地址：____________________2、房屋類型：____________________3、房屋面積：____________________4、房屋租金：每月人民幣_(tái)_______元整。二、租賃期限房屋租賃期限自____________年____月____日起至_____________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租賃保證金和付款方式1、租賃保證金：人民幣_(tái)_______元整，在租賃期限內(nèi)不做利用，不予退還。2、付款方式：（1）每月租金于每月的__________日前一次性支付至甲方指定的賬戶中；（2）逾期未按約定時(shí)間付款的，乙方應(yīng)當(dāng)按拖欠租金總金額每天___%支付違約金。超過___天未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在___天內(nèi)將房屋騰空并進(jìn)行清理。四、房屋維修及管理1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和房內(nèi)設(shè)施，不得進(jìn)行破壞、改動(dòng)；2、如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理；3、甲方應(yīng)當(dāng)對房屋保持良好的維護(hù)及日常管理。五、租賃期間的其他規(guī)定1、房屋內(nèi)禁止存放易燃、易爆等物品；2、禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3、禁止在房屋內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng)；4、租賃期間乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割房屋；5、甲、乙雙方在履行本合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。六、合同終止及違約責(zé)任1、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___個(gè)月通知甲方；2、乙方存在以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方違約責(zé)任：（1）拖欠租金累計(jì)且超過___個(gè)月的；（2）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓的；（3）擅自改建、拆改房屋的；（4）在房屋內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng)的；（5）損壞房屋、設(shè)施等的；3、若因乙方原因造成房屋及相關(guān)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)利用租賃保證金進(jìn)行維修，若遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出租賃保證金之額度，乙方應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付差額。七、其他事項(xiàng)1、本合同文本正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同的簽訂、履行、變更和解釋，均應(yīng)依照中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。甲方（出租方）：_____