中國城市鄙視鏈

中國城市鄙視鏈三教九流，縱橫中國。中國有660多個城市，這包括了直轄市、地級市以及縣級市，直轄市也不是高高在上，否則就沒有當年'逃離北上廣'的運動了，深圳更是秒殺天津。在多元評價體系的時代，城市的鄙視鏈也在隨時變化。1行政級別鄙視鏈北京>上海>其他直轄市>副省級城市>省會城市>普通城市>縣鄉(xiāng)區(qū)域經(jīng)濟專家羅天昊在《中國城市戰(zhàn)略的五大迷局》中提出，城市存在一種“權(quán)力坐標”。尤其是城市的公共資源，是按照政治地位排隊。中國城市產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的五大迷局按照權(quán)力地位，中國的城市可以分為七個層次。北京是首善之區(qū)，全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心，是中國共產(chǎn)黨中央委員會、中華人民共和國中央人民政府、全國人民代表大會、中國人民政治協(xié)商會議全國委員會、中華人民共和國中央軍事委員會所在地，顯然在鄙視鏈的塔尖位置，這是無可爭議的。之前提京津冀一體化時，河北的一些城市要與北京對接，談生態(tài)補償，結(jié)果發(fā)現(xiàn)級別上沒辦法對接。即使河北省出面對接，同樣是省部級，河北也要表態(tài)為首都服務是義不容辭的政治責任。中國四大直轄市：北京、天津、上海、重慶，行政級別上都一樣，黨委書記都是中央政治局委員，但是四大直轄市還是有差別的。北京無疑是老大，排名老二的應該是上海，國際經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、航運、科技創(chuàng)新中心。中國三大經(jīng)濟圈中，長三角經(jīng)濟圈無疑是最具活力的，上海在其中的核心地位是無可替代的。雖然這幾年上海有點頹，在新經(jīng)濟上的確是落后了點，下面的小弟口頭上表示有點不服，比如杭州，但若說挑戰(zhàn)上海，那就言之過早了。上海的資源稟賦目前中國無一城市可以替代，杭州自不必言，深圳也不行，連北京也不可以。接下來的就是重慶和天津了，在直轄市中，重慶是最年輕的了，沒辦法和北京上海爭高低，所在的成渝經(jīng)濟圈中，它又不愿意和成都直接對比，因為畢竟行政級別上，它要高成都半級，所以它就對標天津了。天津、重慶一直在較勁，這兩年都是折騰的城市，重慶不用說了，反腐大戲一部接一部的。天津這些年在北京身邊，很委屈，借助濱海新區(qū)，意欲重振曾經(jīng)的輝煌，最不濟也要弄個北方經(jīng)濟中心，但是又冒出統(tǒng)計數(shù)據(jù)'擠水分'，經(jīng)濟增速直線下滑，被重慶反超。行政級別上，直轄市下來就是副省級城市（計劃單列市）。中國現(xiàn)有15座副省級市：廣州、武漢、哈爾濱、沈陽、成都、南京、西安、長春、濟南、杭州、大連、青島、深圳、廈門、寧波。其中深圳、大連、青島、廈門、寧波是計劃單列市。當然15個副省級城市中，也分一二三陣營，總體上說，也是風水輪流轉(zhuǎn)，都曾經(jīng)牛過。不要瞧不起東北的幾個兄弟，誰沒有青春過呀？沈陽、大連牛的時候，深圳還是一個小漁村呢！副省級城市下來就是省會城市了，比如長沙、鄭州、合肥、貴陽等，這些城市反而是現(xiàn)在的明星城市，經(jīng)濟增速驚人，利用新經(jīng)濟實現(xiàn)了彎道超越，比如貴陽。在新一輪的城市競爭中，他們的實力不可小覷。省會下的就是普通城市了，級別上都是一樣。在中國的政治格局下，官大一級天差地別，資源的獲得也不一樣。比如唐山對石家莊，唐山的經(jīng)濟實力強于石家莊，城市面積和人口也差別不大，但是在資源的獲取上，石家莊和唐山不在一個等量級上，比如地鐵，石家莊2017年開通了第一條地鐵，唐山還在規(guī)劃中呢，至于正式開工時間，你懂得?？h鄉(xiāng)，除極少數(shù)東部城市之外，大部分在財權(quán)和發(fā)展自主權(quán)上，處于末梢。2GDP鄙視鏈上海>兩萬億俱樂部>萬億俱樂部>準萬億>高增速一般城市>低增速一般城市 甭管你權(quán)利有多大，職級有多高，都得吃飯，所以經(jīng)濟發(fā)展是第一要務。即使現(xiàn)在不惟 GDP，但是GDP依舊很重要，它與你這個城市人民的美好生活是緊密相關(guān)的，有'GDP，不能說明你什么，沒GDP，你肯定連什么都不是。在GDP的鄙視鏈上，頂端是上海。這也是從另一個方面證明了上海是中國的經(jīng)濟中心。2017年，上海的GDP超3萬億，是中國唯一一個GDP超過3萬億的城市。但是對比數(shù)據(jù)，你會發(fā)現(xiàn)，上海與北京等城市的差距在縮小，2016年上海GDP比北京多2566.85億元，2017年經(jīng)濟差距縮小至2133.46億元。上海目前處于動能轉(zhuǎn)換的階段，之前的優(yōu)勢反而成為當下創(chuàng)新的桎梏，但只要海派的開放精神不失，領(lǐng)先的優(yōu)勢應該可以繼續(xù)保持。接下來的兩萬億俱樂部成員了--北京、深圳、廣州。2017年，深圳GDP首超廣州，不是說廣州發(fā)展慢了，而是深圳太快了，廣州增速7.3%。，超過全國平均水平，但是深圳卻達到了驚人的8.8%。深圳是中國城市中最具有創(chuàng)新精神的。還記得2002年的那篇文章《深圳，你被誰拋棄》嗎？這篇文章出來后，當時的深圳市長于幼軍出面回應：誰也拋棄不了深圳，并與文章作者咼中校進行了兩個小時的平等對話。這就是深圳精神，這要擱在某些城市，早就404了，放在某企業(yè)，跨省都有可能。隨后深圳開始了二次創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)在不是深圳被誰拋棄，而是準備拋棄誰了。如果粵港澳大灣區(qū)真的能落地，深圳未來可期，上?？赡芤o張了。接下來就是萬億俱樂部了，依次有重慶、天津、蘇州、成都、武漢、杭州、南京、青島、無錫、長沙。其中，重慶離兩萬億不遠了，不出意外，2018年能進兩萬億俱樂部，無錫和長沙都是剛剛進入萬億俱樂部。拋開直轄市和副省級城市，有三個城市值得關(guān)注，蘇州、無錫和長沙。在萬億俱樂部中，重慶、天津、蘇州名列前三，排名第四的成都與蘇州還有一些差距，目前超越蘇州的可能性不大，但是如果天津的增速繼續(xù)低迷，蘇州超越天津的可能性非常大。曾經(jīng)風光一時的蘇南模式，代表城市正是蘇州和無錫，蘇州曾經(jīng)超越過深圳，無錫也在南京、武漢、成都之上，如今深圳與蘇州已經(jīng)不在一個等量級，而無錫也與南京的差距越來越大，蘇南模式的確衰落了。但在新一輪城市競爭中，蘇州與無錫依舊有機會，比如蘇南的工業(yè)基礎(chǔ)一直很好，無錫的房價一直不高，這些都在未來在吸引人才上，具有很好的優(yōu)勢。在政策優(yōu)勢上，蘇州自然無法和深圳、天津相比，但是蘇南模式當年的崛起，本身就不是靠政策推動的。長沙進入萬億俱樂部，代表了中西部城市的全面崛起，長沙另一個顯眼的標志是GDP增速，達到了9%,中西部城市如重慶、成都、合肥、鄭州等，增速沒有低于8%的。在我的印象中，中國有兩個城市的人民生活最安逸，一個是成都，一個是長沙。量不大，但是我跑得快，這也是值得尊重的，中西部城市基數(shù)不高，只能靠高增速來趕超。比如貴陽，在省會城市中，增速應該是最高的，2017年達到了11%，而同樣是貴州的遵義，增速竟然是12%，云南的昆明也有10%，南昌也有9%的增速。重慶9.5%，高增速當然與投資緊密相關(guān)，無論是政府投資還是民間投資，至少這些城市經(jīng)濟是充滿活力的，而非死氣沉沉的。當然，鄙視鏈的下游就是經(jīng)濟總量不咋地，增速也不行的城市了。投資不過山海關(guān)，投資不行，增速自然不樂觀。主要是東北和西北的幾個主要城市。沈陽排名倒數(shù)第一，只有3.5%,天津排名倒數(shù)第二，但是好歹人家總量占優(yōu)。接下來是呼和浩特和蘭州，哈爾濱也只有6.7%。東北幾個城市是老大難，分析與支招已經(jīng)夠多。而西北那幾個城市，在美麗中國的政策下，其實真不用強調(diào)經(jīng)濟發(fā)展，應該首重生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展，把上游生態(tài)保護好，比什么都重要。3房價鄙視鏈買不起也買不到>買得起但買不到>買得起也買得到>買得起不想買>想賣 房事是中國人的頭等大事。2013年的時候，北京師范大學教授董藩作出預判：未來5年，北京的房價可達10萬。當時一片罵聲，磚頭橫飛。5年后的2018年，北京10萬一平方的房子比比皆是。在當下，手上沒套房子，你談個錘子成家立業(yè)？ 在這條鄙視鏈中的頂端，是買不起和買不到。買得起自然代表了你實力，但是買得到你才是真的牛。這里面的代表城市就三個：北京、上海，深圳。均價都是5萬以上，房屋總價大都超500萬，手上沒200萬現(xiàn)金，你都不好意思說去看房。問題是你就是有錢，也得有資格呀，有戶籍的能買兩套，但是第二套得首付7成，沒有點實力真不行。沒戶籍的，要滿足各種條件，5年的社保，還不能斷一天，限購政策越來越緊。在這幾個城市，房子真是稀缺品，也不僅僅是用來住的。目前，北京、上海、深圳買一手房都得搖號--不夠賣呀。500套房子，至少有1000人來買，還都揣著現(xiàn)金來的。你要看樣板房，可以，先驗資，提交你的財力證明，然后才是認籌，有了購房資格，最后是搖號，你得阿彌陀佛看運氣。但是買到就是賺到，因為政策限制，一手房開盤的價格大多時候要低于周邊的二手房房價，這能不讓人炒嗎？一線城市房價下跌的可能性并不大，隨時有反彈的可能。接下來是買得起但買不到，比如廈門，三亞，杭州等城市，均價在3萬以上，比北上深便宜點，但是也限購呀。比如'東北第四省'三亞市以及海南其他地方，之前雖然價格高點，但是動用點手段，還是可以買的，現(xiàn)在好了，想買，徹底沒戲了。即使我在北京上海沒房子，但是在海南有套房，也足夠我笑傲朋友圈的。還有更早的雄安新區(qū)，都帶動了北京周邊的一輪炒房熱?，F(xiàn)在中國人有一個條件反射：利好政策=房價高漲。 看看丹東吧！連鄰國的一個說不清道不明的利好，都帶動這個沉寂了好幾年的小城房價大漲，而且漲得非常沒道理?，F(xiàn)在買得起也買得到的城市就沒幾個，大多數(shù)城市都有限購，強弱不同而已，不過隨著各地搶人政策的開開展，在某種意義上，限購政策在逐漸放寬。值得買的城市比如西部有重慶、成都，中部的長沙、鄭州等，長三角有寧波、嘉興等一些城市。但如丹東這樣的城市，潮水來得快，去得也快。買得起不想買的城市，就是三線城市了，這些城市的購買人群主要是當?shù)厝嘶蛘呤腔亓魅巳?，這一輪隨著舊城改造而出現(xiàn)的房地產(chǎn)去庫存化，導致了房價的快速上漲，但這種上漲是沒有人口紅利支撐的，一旦去庫存周期結(jié)束，房價將迅速回調(diào)，如果是投資性購房，存在很大的風險。而處于鄙視鏈最低端的就是想賣的城市。這些城市的典型特征就是人口凈流出。不好意思，又說的東北。東北的主要城市，人口凈流出嚴重，房子保值增值的可能性很小。如果有人告訴我，他剛剛在營口投資買了一套房，我： 4標簽鄙視鏈超級城市>新一線城市>開放試驗區(qū)>全國衛(wèi)生城市城市如人，也是要混朋友圈的?；炫笥讶偷糜袠撕?，這就有了鄙視鏈。標簽的背后是這個城市的競爭力、房價、薪酬、個人未來發(fā)展空間等。至少你花了父母幾十萬出國留學回來就業(yè)，去了北京或深圳創(chuàng)業(yè)，就讓人覺得物有所值，去了成都，也不錯，新一線城市，未來可期，如果說你去大連，那就差點意思了，現(xiàn)在連新一線都算不上，而且去的還不是政府部門，那只能被鄙視了。當然，鄙視鏈的頂端還是那幾個超級城市，北上深廣。這幾個城市未來定位都是超級城市，國際級城市，比肩紐約、倫敦的。在幾個城市中，北京和上?？隙ㄊ亲罹哂袊H都市的氣質(zhì)，深圳畢竟年歲輕，歷史沉淀還不夠，廣州的人口和經(jīng)濟體量都要相對弱些。如果你覺得北京上海房價高，大城市又堵車，生活成本又高，那成都、杭州、南京這些新一線城市也可以考慮的。按照第一財經(jīng)新一線城市研究所的排名，2018年新一線城市包括成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、沈陽、青島、寧波、東莞和無錫。指標體系不僅僅是GDP,包括了商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標。 在新一線中，比如成都，一直是占住新一線老大位置，各項指標都很優(yōu)秀。這個城市的標簽也在不停的變化，從之前的'來了就不想離開的城市'到'成都，都成'再到現(xiàn)在提出的要建世界城市。從定位到格局都發(fā)生了非常大的變化?，F(xiàn)在沒有人說成都僅僅是一個小資，適合生活的城市了，而是具備國際化大都市氣質(zhì)的城市了。比如無錫，今年是第一次進入新一線，替代了大連，這是否代表蘇南模式的重新出發(fā)，可能還需要一段時間觀察觀察?？傊?，逃離了北上廣，你也要去新一線，當然，養(yǎng)老不算。沒進新一線，在朋友圈里可炫耀的資本就少了，那好歹得混個改革試驗區(qū)啥的吧。之前國家發(fā)改委非常喜歡批試驗區(qū)，有城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的，兩型社會建設(shè)的，新型工業(yè)化的，金融的，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的，還有比如汕頭華僑經(jīng)濟文化合作試驗區(qū)等等，現(xiàn)在最熱的就是自貿(mào)區(qū)了，最新的就是海南自由貿(mào)易區(qū)了，如果不再控制，自貿(mào)區(qū)也要四處開花了。當然，這也是炫耀的資本，好歹也是官方認定的，表明了中央政府的重視，但是回頭看看，批的這些試驗區(qū)，哪些真正為城市發(fā)展帶來了助力。 如果連個試驗區(qū)都沒撈上，在城市品牌推90廣上，就得想辦法找補了，比如弄個國家衛(wèi)生城市。這個90后的孩子基本不了解，當年可是城市品牌的重要標識，號稱中部之王的武漢，為了獲得這個稱號，奮斗了25年，到2015年才拿到了這個招牌，你想想，武漢得多不衛(wèi)生呀？當然，現(xiàn)在這個只是官員的一項考核指標，沒有人會因為這個城市是國家衛(wèi)生城市，就來落戶就業(yè)的。插個段子，這些年，城市越來越注重城市品牌，之前從文旅的角度，喜歡提某某故里，東方夏威夷啥的，