土地場(chǎng)地租賃合同

土地場(chǎng)地租賃合同本土地場(chǎng)地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方按照平等、自愿、協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)信的原則簽訂并遵照?qǐng)?zhí)行。一、出租土地情況甲方是土地產(chǎn)權(quán)人，擁有出租土地的權(quán)利。租賃土地位于（填寫地址），土地面積為（填寫面積，單位為平方米）。二、租賃期限與租金本租賃合同一次性租期為（填寫期限，如一年），租賃期限自甲乙雙方簽訂合同之日起計(jì)算。乙方須在合同生效的前（填寫天數(shù)，如7天）付清首期全部租金，共計(jì)（填寫金額）元人民幣。甲方收到租金后，方可將土地場(chǎng)地移交給乙方使用。本合同在租期到期之前（填寫天數(shù)，建議提前3個(gè)月以下）雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽后價(jià)格不做調(diào)整。若雙方未協(xié)商續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。乙方在租約期滿后30日內(nèi)，若需要繼續(xù)使用租賃土地，則應(yīng)與甲方續(xù)簽土地租賃合同，續(xù)簽后價(jià)格不做調(diào)整。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽，則甲方有權(quán)終止本合同，并收回土地場(chǎng)地。三、使用限制與承諾乙方承諾租賃土地場(chǎng)地的用途為：（填寫租賃土地的具體用途）。乙方在土地場(chǎng)地內(nèi)不得從事任何與承諾用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則對(duì)造成的后果乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方需要對(duì)租賃土地負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)、修繕等義務(wù)，若因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致土地場(chǎng)地?fù)p壞、棄置、荒廢以及環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償所造成的損失。乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者出租給第三方使用，否則視為違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方已付的租金不予退回。租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方逾期未付租金，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期超過(guò)2個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同，收回土地場(chǎng)地，已支付的租金不予退回。四、甲方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付乙方使用，提供所屬權(quán)證和其他合法證明，確保土地有完備的產(chǎn)權(quán)和合法的使用權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管土地所屬的產(chǎn)權(quán)證，提供必要的便利及協(xié)助，保障乙方安全使用土地。甲方應(yīng)對(duì)因自身責(zé)任導(dǎo)致的土地?fù)p壞承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密義務(wù)甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中，已經(jīng)知道的另一方的商業(yè)秘密，承擔(dān)保密義務(wù)，以保證對(duì)方的利益不受損害。六、爭(zhēng)議處理因本合同引起的甲乙雙方的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同解除雙方以書面形式協(xié)商解除合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)商一致解除的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若本合同滿期屆滿或在其他約定的情況下終止，因此而產(chǎn)生的任何訴訟及其他問(wèn)題由本合同期滿前在租賃土地內(nèi)的乙方負(fù)責(zé)，且相關(guān)問(wèn)題的解決不受本合同期間的限制。八、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附有重要文件和一些附件，同時(shí)本合同