城市商品房買賣合同協(xié)議

城市商品房買賣合同協(xié)議一、買賣雙方1.1賣方姓名/名稱：_________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

住所/營業(yè)地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________1.2買方姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________二、房屋基本情況2.1產權情況房屋地址：_________________________

房屋建筑面積：_________________________平方米

土地使用權出讓合同編號：_________________________

房屋所有權證編號：_________________________

房屋所有人：_________________________

產權狀況（注明是否存在房屋抵押、查封或限制性轉讓等情況）：_________________________2.2交付標準房屋品質：_________________________

交付標準：按商品房銷售規(guī)定或雙方商定的交付標準交付。三、房屋交付及驗收3.1交付時間房屋交付時間：_________________________3.2交付方式房屋交付方式：出賣人應當向買受人交付該房屋，交付方式雙方約定如下：_________________________3.3房屋交付及驗收房屋交付時，買方應當當場驗收，如發(fā)現(xiàn)任何問題或瑕疵，應在簽署《交付驗收單》之前提出，賣方應當進行相應的處理和修復。四、房屋貨款結算4.1房屋總價款本房屋總價款約定為____________萬元，買方應當在____________日內一次性支付完畢。4.2付款方式買方支付方式：_________________________

賣方收款賬戶：_________________________五、房屋產權過戶5.1過戶時間本房屋產權過戶日期為____________。5.2過戶手續(xù)賣方應在過戶前準備好相關手續(xù)，包括但不限于房屋所有權證、身份證等證件。5.3過戶費用過戶費用雙方自行承擔。六、房屋保修及維修6.1保修期限房屋保修期限為1年，自房屋交付之日起計算。6.2維修責任因房屋裝修造成房屋本身損壞的情況，由買方負責維修。因房屋設計、施工等問題引起的損壞，由賣方負責維修。七、違約責任7.1買方違約責任買方未能根據(jù)本合同約定的方式和時間支付全部或部分貨款的，應承擔違約責任，按照實際情況支付滯納金。7.2賣方違約責任賣方未能按照本合同約定的方式和時間交付房屋，或者交付的房屋與本合同約定不符的，應承擔違約責任，按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中因任何問題發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當提交_______仲裁委員會仲裁。九、其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經過雙方協(xié)商改變時，須簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的一切附屬協(xié)議及其有關事宜亦須以書面形式處理。本協(xié)議一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，共同具有同等法