電梯維保安全協(xié)議書

PAGEPAGE1電梯維保安全協(xié)議書第一篇：電梯維保安全協(xié)議書導(dǎo)語(yǔ)：維保即維修保護(hù)。電梯維保是物業(yè)的日常工作事項(xiàng)。下面是小編整理的人電梯維保安全協(xié)議書范文。歡迎大家閱讀參考。1電梯維修協(xié)議書甲方：乙方：貴州快速電梯工程有限公司甲方：將都勻筑勻大廈2臺(tái)電梯22層1000kg提升速度1.6/S生產(chǎn)廠杭州新馬電梯有限公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時(shí)，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置（夾繩器），2、更換全部接觸器，3、安全開(kāi)關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件（附更換件清單）。一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。維修程序一、更換限速器，安裝上行超速。二、更換控制柜內(nèi)接觸器。三、更換井道轎廂各安全開(kāi)關(guān)。四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。五、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油（機(jī)油甲方自購(gòu)）。六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺(tái)均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。八、付款方式：雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)更換。本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：代表人：20XX年X月XX日乙方貴州快速電梯工程有限公司代表人：20XX年X月XX日2電梯維保安全協(xié)議書甲方：物業(yè)管理分公司乙方：⑴工程項(xiàng)目名稱：電梯維保甲乙雙方安全協(xié)議書⑵工程范圍:電梯運(yùn)行、維修保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。⑶工程地址：為確保電梯日常運(yùn)行、維保、施工中，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：一、乙方的責(zé)任1、要加強(qiáng)對(duì)操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅(jiān)決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機(jī)械事故。因違規(guī)操作出現(xiàn)的人身和機(jī)械事故，由施工單位負(fù)全部責(zé)任。2、施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護(hù)確保安全有效。施工過(guò)程中必須設(shè)置必要的防護(hù)措施，施工人員配備防護(hù)工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機(jī)械事故。3、施工人員不許以任何理由與業(yè)主（住戶）發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主（住戶）發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負(fù)全部責(zé)任。4、施工單位和施工人員必須接受當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過(guò)程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。5、服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙方有關(guān)的規(guī)章制度，加強(qiáng)管理，定期對(duì)操作人員培訓(xùn)、確保電梯安全運(yùn)行。6、根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單》進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備的安全正常運(yùn)行。7、提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。8、當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時(shí)立即通知甲方。9、當(dāng)發(fā)生人員被困時(shí)15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)按應(yīng)急程序進(jìn)行解救。二、乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程1、一般安全規(guī)定（1）凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作。（2）電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時(shí)必須掛“檢修，保養(yǎng)”標(biāo)牌。（3）電梯維修作業(yè)，只允許開(kāi)檢修速度。（4）飯上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)。（5）電梯在保養(yǎng)或維修時(shí)禁止載客。（6）一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)開(kāi)門，防止傷人。2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程（1）在轎廂內(nèi)工作A、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。B、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時(shí)，嚴(yán)禁將外廳門敞開(kāi)走車，檢查操作盤各按鈕應(yīng)靈活可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用。C、因故廳門不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)或裝好牢固可靠的防護(hù)欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。D、在轎廂內(nèi)檢修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。（2）在轎廂頂上工作A、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。B、電梯司機(jī)配合維修時(shí)要聽(tīng)從維修工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。C、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進(jìn)行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確需要必須有切實(shí)可行的安全措施。（3）在機(jī)房?jī)?nèi)工作A、在機(jī)房?jī)?nèi)經(jīng)行維修時(shí)，除因工作需要且有絕對(duì)把握外，必須將電源開(kāi)關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專人看守。B、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時(shí)，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開(kāi)車。嚴(yán)禁在廳門敞開(kāi)的情況下開(kāi)動(dòng)轎廂。C、機(jī)房進(jìn)行走車時(shí)必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開(kāi)電源。防止抱閘打開(kāi)產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時(shí)做好剎車準(zhǔn)備。D、接近帶電體時(shí)，要有防護(hù)措施且有專人監(jiān)護(hù)。E、檢查控制柜各器件時(shí)，一定要斷電工作。（4）在底坑工作A、首先斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開(kāi)車時(shí)，必須采取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護(hù)。B、在檢查換速和極限開(kāi)關(guān)時(shí)，必須注意選好安全可靠的位置。C、在底坑工作需要開(kāi)車時(shí)，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。3、故障情況下的安全操作規(guī)程（1）電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷開(kāi)，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。（2）電梯蹲底：首先斷開(kāi)動(dòng)力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過(guò)60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，采取安全措施將人放出。（3）電梯不關(guān)門：在處理故障時(shí)，一定注意有隨時(shí)走車的可能，此時(shí)不準(zhǔn)載客，維修人員要注意電梯突然啟動(dòng)，以防傷人。嚴(yán)禁不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。（4）電梯不開(kāi)門：聽(tīng)從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開(kāi)門。（5）在任何情況下嚴(yán)禁在機(jī)房短接門鎖接點(diǎn)開(kāi)車。如因工作需要，只允許短時(shí)間在專人監(jiān)護(hù)下，但應(yīng)盡量抓緊時(shí)間排除故障，拆除短接線恢復(fù)正常。三、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。2、保養(yǎng)維修時(shí)給予乙方合理的充分時(shí)間。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實(shí)施。4、主持編制特種設(shè)備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計(jì)劃并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。5、檢查和糾正電梯設(shè)備運(yùn)行中的違章行為。6、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。7、編制定期檢驗(yàn)計(jì)劃并組織落實(shí)。8、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。9、傳達(dá)貫徹監(jiān)察機(jī)構(gòu)下達(dá)的安全監(jiān)察指令。10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方：乙方：20XX年X月XX日3電梯維保安全協(xié)議書甲方：青島XX發(fā)展有限公司地址:乙方：青島XX電有限公司地址:市南區(qū)X州南路XX號(hào)甲、乙方同意簽訂以下電梯維修保養(yǎng)合同條款，并共同遵守執(zhí)行。設(shè)備地址：XX市X州南路X號(hào)XX大廈，XX市XX路XX號(hào)XXX大廈一、乙方將對(duì)以下電梯提供維護(hù)保養(yǎng)：共4臺(tái)電梯型號(hào)臺(tái)數(shù)層站每臺(tái)/每年保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)0H5000XXXXXXX元XXXX元GEN2XXXXXX元XXXX元GEN2XXXXXXX元XXXX元GEN2XXXXXX元XXXX元0H5000XXXXXXX元XXXXX元ELENESSAXXXXXX元XXXXX元PT13/10-16XXXXXX元XXXXX元NEXWAYXXXXXX元XXXX元LEHLXXXXXX元XXXX元LEHL194800元4800元年保養(yǎng)費(fèi)（含稅金）合計(jì)XXXXXX元大寫XXXXXXX元整二、合同保養(yǎng)期限：合同服務(wù)期于20XX年X月X日起，至20XX年X月XX日止。服務(wù)時(shí)間：按甲方要求時(shí)間實(shí)施（指每臺(tái)梯具體保養(yǎng)時(shí)間）。甲乙雙方任何一方欲將終止合同，均應(yīng)在終止前30天以書面形式通知對(duì)方。合同期滿，若雙方無(wú)異議，合同繼續(xù)有效；若雙方需更改合同，另行簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。三、合同付款方式：第一期付款在合同簽訂后第1個(gè)月第二周內(nèi)，付合同50%的款，人民幣10000元，大寫壹萬(wàn)元整。第二期付款在合同期最后一個(gè)月內(nèi)支付，付合同款的另50%人民幣10000元，大寫壹萬(wàn)元整。乙方須在甲方付款前開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)推遲支付合同價(jià)款。若甲方未按規(guī)定期限付款，則需支付日千分之二的違約金。四、電梯保養(yǎng)服務(wù)工作內(nèi)容：4.1每月2次，在正常工作日（即非公休日上午八點(diǎn)至下午五點(diǎn)）內(nèi)由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)電梯進(jìn)行檢查并例行保養(yǎng)。附保養(yǎng)明細(xì)（按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定）4.2機(jī)房控制柜清潔、檢查，曳引機(jī)清潔、加油。4.3檢查制動(dòng)器可靠性，活動(dòng)部位加油潤(rùn)滑。4.4檢查限速器，活動(dòng)部位加油潤(rùn)滑。4.5檢查調(diào)整廳門、轎門、門吊板、門導(dǎo)靴等部件，并適當(dāng)潤(rùn)滑。4.6檢查并調(diào)整廳、轎門門鎖，所有安全開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)等安全裝置。4.7檢查并調(diào)整轎廂和配重導(dǎo)靴，使其運(yùn)行正常。4.8清潔轎頂，轎頂輪檢查并加油潤(rùn)滑。4.9清潔導(dǎo)軌、廳門地坎和底坑部件。4.10檢查繩頭組合，調(diào)整曳引繩張力。4.11檢查調(diào)整緩沖器和對(duì)重緩沖距離。4.12檢查轎內(nèi)、廳外信號(hào)裝置使其功能正?？煽?。4.13檢查廳、轎地坎間隙，門輪、門刀與地坎間隙，使其符合規(guī)范要求。4.14檢查光幕是否可靠，運(yùn)行舒適感良好，運(yùn)行時(shí)無(wú)異響，平層符合要求。4.15檢查并恢復(fù)轎內(nèi)報(bào)警裝置和對(duì)講電話。4.16每年做一次空載安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，使其正?？煽?。4.17當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方技術(shù)人員在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。五、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方的責(zé)任1.1甲方應(yīng)按第三條的規(guī)定支付保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)。若甲方未按時(shí)付款，并經(jīng)乙方書面催收超過(guò)一個(gè)月仍不支付時(shí)，乙方可終止合約，并保留追收應(yīng)收取的保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)及其它收費(fèi)的權(quán)利。1.2設(shè)備發(fā)生任何故障或意外，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供情況，使乙方能30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理或協(xié)助。1.3為了保證設(shè)備能正常運(yùn)行，需要更換零件、部件或進(jìn)行小型收費(fèi)工程，費(fèi)用在100元以下，乙方免費(fèi)維修，零部件價(jià)值在100元以上的費(fèi)用，乙方將預(yù)先通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施，甲方承擔(dān)上述費(fèi)用，同時(shí)乙方須向甲方開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票。1.4設(shè)備因第六條延第一項(xiàng)所列事項(xiàng)而損壞，乙方在接到甲方通知后應(yīng)先將受影響部分進(jìn)行修理、整修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方排除故障應(yīng)限時(shí)，確保正常運(yùn)行。同時(shí)需要修及更換零件、部件，乙方應(yīng)盡快將報(bào)價(jià)單送交甲方確認(rèn)。1.5常用易損零件由乙方有償提供（乙方應(yīng)有零部件備用庫(kù)），特殊零部件乙方將以報(bào)價(jià)單形式通知甲方，經(jīng)甲方簽署后由乙方訂購(gòu)，其費(fèi)用由甲方提供。2、乙方的責(zé)任：2.1以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)派出保養(yǎng)維修人員按定期保養(yǎng)與檢查的項(xiàng)目和程序，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)整、修理、加油和潤(rùn)滑，使設(shè)備保持安全、正常狀態(tài)。每次定期保養(yǎng)與檢查記錄一式二份，雙方各執(zhí)一份，建檔備查。2.3乙方負(fù)責(zé)24小時(shí)提供緊急故障處理和意外事件的技術(shù)服務(wù)，并于接到甲方通知后30分鐘內(nèi)派出技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，一般故障2小時(shí)內(nèi)處理完成，確保電梯以最快速度恢復(fù)正常運(yùn)行。特殊故障需甲方確認(rèn)恢復(fù)時(shí)間，若不能再確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)完成維修，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.4乙方免費(fèi)提供的配件：門滑塊、鋼帶導(dǎo)靴、油杯油毯。2.5乙方對(duì)設(shè)備半年進(jìn)行一次安全檢查，確保設(shè)備得到必要的檢查、測(cè)試、、調(diào)整和校驗(yàn)，確保年檢一次合格，復(fù)檢所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修及安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)，是以國(guó)家制定的有關(guān)電梯的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2.7若乙方職員在保養(yǎng)電梯時(shí)因疏忽失職造成甲方或第三方設(shè)備、財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身傷害的，由乙方負(fù)責(zé)2.8乙方應(yīng)加強(qiáng)員工的高空作業(yè)、安全用電教育，不到與本職無(wú)關(guān)的場(chǎng)所及場(chǎng)地。2.9乙方每半年一次組織甲方工程人員進(jìn)行電梯困人解救、巡檢等基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)。2.10乙方應(yīng)教育員工節(jié)約用水、用電，按規(guī)定處理因維修產(chǎn)生的棉紗、廢機(jī)油等。2.11乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用年限準(zhǔn)備相應(yīng)的配件及易損件，盡可能確保電梯故障時(shí)不會(huì)因無(wú)配件更換而影響正常運(yùn)行。六、其他事項(xiàng)：1、因不可抗力所引起的損失（如罷工、火災(zāi)、爆炸、盜竊、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、騷動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、蓄意破壞等）以及不符合設(shè)備的功能、特性使用造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同執(zhí)行發(fā)生的分歧、毀約、賬務(wù)及其他糾紛，原則上由雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方絕可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3、本合約未盡事宜，由甲方通過(guò)協(xié)商處理，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的效力優(yōu)先于本合同的效力，補(bǔ)充協(xié)議未作約定的適用本合同的約定。4、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。七、附加內(nèi)容：1、電梯在維保期內(nèi)，每臺(tái)電梯不得出現(xiàn)三次以上因維保不到位導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行的故障，每超過(guò)一次扣罰乙方10%的該臺(tái)電梯的當(dāng)月維保費(fèi)。2、電梯因保養(yǎng)原因出現(xiàn)一次關(guān)人現(xiàn)象時(shí)，每次扣罰乙方10%的該臺(tái)電梯的當(dāng)月維保費(fèi)。3、乙方應(yīng)保證每月兩次對(duì)所維保的電梯進(jìn)行維保，每少一次扣罰乙方該臺(tái)電梯當(dāng)月維保費(fèi)的50%。4、乙方未能按乙方提供的保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維修、保養(yǎng)，超過(guò)一個(gè)保養(yǎng)循環(huán)期乙方承擔(dān)合同總價(jià)款萬(wàn)分之四的違約金，超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的直接損失。5、甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，因甲方的原因造成電梯故障和逾期未維修、保養(yǎng)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，必要時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方的損失。甲方簽章：乙方簽章：授權(quán)代表：授權(quán)代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：20XX年X月XX日第二篇：電梯維保安全事項(xiàng)電梯維保安全規(guī)程1、開(kāi)啟廳門時(shí)，電梯不一不定在此層，小心跌入井道。2、停電盤車時(shí)，必須先關(guān)掉總電源，由兩人或兩人以上操作。3、進(jìn)入橋頂或底坑，開(kāi)啟廳門后，一定先關(guān)掉急停開(kāi)關(guān)方可進(jìn)入，維修完后，維修人員出來(lái)后，再把電梯打上正常。4、轎頂檢修，務(wù)必小心支架掛人或運(yùn)行中的對(duì)重撞人。5、底坑檢修，務(wù)必小心運(yùn)行中的轎廂或?qū)Φ米踩恕?、非維修人員，不得私自持有機(jī)械鑰匙、電鎖鑰匙、操縱箱鑰匙和機(jī)房鑰匙。7、非維修人員，不得擅自進(jìn)入機(jī)房，嚴(yán)禁動(dòng)用電梯專用電源或控制屏。8、未經(jīng)維修人員許可，任何人不得進(jìn)入轎頂或底坑。9、愛(ài)護(hù)電梯，人人有責(zé)。第三篇：電梯維保協(xié)議書電梯在使用中需要進(jìn)行維保，那么相關(guān)的維保協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)該怎么寫呢？下面是小編分享給大家的電梯維保協(xié)議書，歡迎閱讀。電梯維保協(xié)議書篇一甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方正在使用的XX套XXX自動(dòng)感應(yīng)門進(jìn)行維修和保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)門有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理或電話聯(lián)系最早處理時(shí)間，未按時(shí)按30元/次從維保費(fèi)用中扣除。二、自動(dòng)門主機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)、活動(dòng)門頁(yè)止擺器、密封膠條、自動(dòng)門主機(jī)內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費(fèi)保修和更換。三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)、出差費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方自理。四、甲方支會(huì)乙方自動(dòng)門維修保養(yǎng)費(fèi)￥：XXXXX元/年，大寫：XXXXXX，款項(xiàng)甲方一次性付清;五、甲使用的自動(dòng)感應(yīng)門如需更換配件，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價(jià)格提供。六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議有效期有壹年，自20XX年X月XX日至20XX年X月XX日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：甲方(簽章)：法定代表人(授權(quán)代表人)：法定代表人(授權(quán)代表人)：電話：電話：日期：20XX年X月XX日電梯維保協(xié)議書篇二發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：項(xiàng)目處承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:承包項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主管:為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，推動(dòng)公司整體向前發(fā)展，甲方自年月日起將項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議。一、承包項(xiàng)目：二、承包方式：三、承包項(xiàng)目獎(jiǎng)金：四、工期要求：自年月日工人實(shí)際開(kāi)工日(即實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日)起算，至年月日止(最終以甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符)，全部工期天。五、質(zhì)量管理要求：主合同規(guī)定的符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。六、現(xiàn)場(chǎng)管理要求：1、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境清潔度應(yīng)基本符合公司內(nèi)部管理的要求，乙方必須保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，對(duì)場(chǎng)地相關(guān)機(jī)器設(shè)備及零部件做好規(guī)劃，對(duì)承包人員做好安全及素質(zhì)教育工作;2、乙方必須在每一個(gè)重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，防止錯(cuò)誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場(chǎng)安全事故的出現(xiàn)。七、安全管理要求：1、乙方違反《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建筑法》以及公司安全生產(chǎn)相關(guān)操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故，由乙方全部承擔(dān)損害賠償責(zé)任，因甲方勞動(dòng)保護(hù)措施不全及施救不力出現(xiàn)的工亡或工傷，甲方承擔(dān)事故的連帶責(zé)任，但經(jīng)雙方認(rèn)可的可以免責(zé)的事由除外;2、無(wú)法預(yù)測(cè)或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。八、項(xiàng)目部資金使用原則：1、多勞多得，有獎(jiǎng)有罰;提前獎(jiǎng)勵(lì)，推后處罰。2、工程款撥付(1)工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部。(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒(méi)有按時(shí)支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人。3、工程完工后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報(bào)公司綜合管理部批復(fù)后由財(cái)務(wù)部撥付工程尾款;4、獎(jiǎng)罰比例(1)提前完成：乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提前完成承包項(xiàng)目，可以優(yōu)先進(jìn)入下一個(gè)項(xiàng)目的承包;(2)推后完成：扣除非正常的延誤時(shí)間后，按工程造價(jià)的2%扣除;超過(guò)20XX按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。九、其他約定：1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過(guò)程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。2、乙方不得以任何理由阻止甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項(xiàng)有：(1)、項(xiàng)目進(jìn)度表;(2)、項(xiàng)目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報(bào)告。3、甲方對(duì)乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動(dòng)保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度。4、乙方對(duì)全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵(lì)措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充。十二、協(xié)議履行后，單方對(duì)協(xié)議的個(gè)別條款存在爭(zhēng)議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。發(fā)包方(蓋章)：承包方負(fù)責(zé)人(簽字)：委托代理人(簽字)：項(xiàng)目承包成員(簽字)：20XX年X月XX日電梯維保協(xié)議書篇三甲方人名：(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方)乙方人名：(以下簡(jiǎn)稱承包方)為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開(kāi)拓市場(chǎng)，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。一、承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：(1)承包方須遵守國(guó)家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，持證上崗。(2)承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(3)承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對(duì)應(yīng)的名細(xì),實(shí)施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請(qǐng)款收帳。(4)每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和維修記錄表。確保電梯正常運(yùn)行，并能順利通過(guò)年審。(5)維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對(duì)于不能及時(shí)趕至現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項(xiàng)目需要配合中，以勞動(dòng)抵除或從維保費(fèi)中扣除50%臺(tái)次。(6)維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通知公司，公司另行處理。(7)維保人的交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用、通訊費(fèi)用、社保費(fèi)用均自理。發(fā)包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購(gòu)買《特種作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)》。(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。(10)維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時(shí)向總部報(bào)告，便于及時(shí)調(diào)整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺(tái)以上被保養(yǎng)電梯，來(lái)保證承包方利益。(11)在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價(jià)上漲趨勢(shì)，以單臺(tái)梯承包價(jià)120XX8%每年遞增一次每臺(tái)梯的維保費(fèi)。(12)必須要24小時(shí)服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時(shí)內(nèi)到達(dá)。二、獎(jiǎng)罰制度：(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎(jiǎng)勵(lì)一至兩個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)的罰款。(3)配合總部對(duì)保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎(jiǎng)勵(lì)。(4)維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例視價(jià)格而定。(5)維保中所需要更換配件，一律報(bào)告公司報(bào)價(jià)更換，(個(gè)別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。)嚴(yán)禁私自更換收取用戶費(fèi)用，否則罰款100元。(6)對(duì)于客戶提出的問(wèn)題不能及時(shí)處理，或電梯帶病運(yùn)行、不能及時(shí)處理或反饋給公司的，每次罰款50元。(7)對(duì)于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問(wèn)題不及時(shí)處理的，每次處罰100元，對(duì)于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元。(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個(gè)月維保工作記錄。以便核算維保費(fèi)。逾期不將維保記錄單、換件單及時(shí)交予總部，對(duì)記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。(9)發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項(xiàng)。(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個(gè)月告知對(duì)方，并罰違約金五千元。甲方：乙方：20XX年X月XX日第四篇：實(shí)用的電梯維保安全承諾書實(shí)用的電梯維保安全承諾書在平日的學(xué)習(xí)、工作和生活里，大家都不可避免地會(huì)接觸到書信吧，書信是具有明確而特定的用途和接受對(duì)象的一種交際工具。你知道書信要怎么寫才正確嗎?下面是小編為大家整理的電梯維保安全承諾書，希望能夠幫助到大家。電梯維保安全承諾書篇1電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全的第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開(kāi)展電梯維保活動(dòng)，做到守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。2、自覺(jué)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對(duì)維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時(shí)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位及時(shí)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對(duì)其安全性能負(fù)責(zé)。5、保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時(shí)響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)(城區(qū))，并采取必要的應(yīng)急救援措施。6、對(duì)維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的電梯備品備件，及時(shí)響應(yīng)電梯使用單位對(duì)備品備件的需求，確保電梯正常使用。若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。本承諾書一式三份，二份監(jiān)察機(jī)關(guān)留存、一份承諾單位留存承諾單位蓋章法定代表人簽字年月日電梯維保安全承諾書篇2為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)電梯安全管理的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，保障電梯使用者的生命和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)向我單位所承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的用戶作出以下承諾：一、嚴(yán)格執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、國(guó)家有關(guān)電梯安全的法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及本單位制定的各項(xiàng)安全管理制度，自覺(jué)接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和電梯用戶的監(jiān)督。二、建立健全各項(xiàng)管理制度，規(guī)范維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照電梯維護(hù)保養(yǎng)合同做好維修保養(yǎng)工作，確保電梯的安全使用。三、維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯使用單位未在醒目位置張貼《安全檢驗(yàn)合格》證;不配合整改電梯安全隱患的使用單位違規(guī)使用電梯等行為時(shí)立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。四、電梯維護(hù)保養(yǎng)人員持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗。五、指導(dǎo)用戶正確使用電梯，對(duì)用戶相關(guān)人員提供安全培訓(xùn)等服務(wù)。六、設(shè)立24小時(shí)維保值守電話和服務(wù)監(jiān)督電話。電梯發(fā)生故障自接到電話后濱州市市區(qū)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，其他各縣區(qū)1小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)。七、因電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量原因造成電梯發(fā)生安全事故，承擔(dān)一切責(zé)任。以上承諾，敬請(qǐng)全市廣大電梯用戶監(jiān)督。本承諾書自簽訂之日起生效。承諾單位(蓋章)：負(fù)責(zé)人(簽名):維保值守電話：服務(wù)監(jiān)督電話：簽訂日期：年月日電梯維保安全承諾書篇3電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全的第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開(kāi)展電梯