無(wú)錫市房屋租賃合同無(wú)錫市房屋租賃合同

無(wú)錫市房屋租賃合同一、甲方和乙方的基本情況1.甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]2.乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]二、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類(lèi)型：[公寓/別墅/平房等]4.租賃用途：[居住/辦公/商業(yè)等]5.租賃期限：[租賃起止日期]6.房屋租金：[租金金額]7.押金：[押金金額]三、租賃雙方責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)(1)甲方保證所出租的房屋是合法的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。(2)甲方應(yīng)在租賃前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并解決房屋存在的問(wèn)題，如漏水、電路問(wèn)題等。(3)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋的正常使用，如房屋發(fā)生重大問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋租金和押金。(2)乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，禁止在房屋內(nèi)及周邊破壞公共設(shè)施、從事非法活動(dòng)。(3)乙方在租期結(jié)束后應(yīng)按照約定及時(shí)搬離房屋，將房屋歸還給甲方，將房屋恢復(fù)至交房時(shí)的狀況。(4)乙方在租期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所租房屋。四、租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間1.租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付等]2.租金支付時(shí)間：[預(yù)付每月租金的具體時(shí)間]3.押金支付方式：[一次性付清/分次支付]4.押金退還條件：[退租時(shí)無(wú)損壞/對(duì)房屋進(jìn)行完善清潔/按約定時(shí)間搬離]五、違約責(zé)任和處理方法1.甲方違約責(zé)任：(1)未按照約定將房屋及時(shí)移交乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。(2)出租的房屋存在問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在第一時(shí)間解決問(wèn)題；經(jīng)過(guò)多次維修仍不能解決問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按時(shí)交納房屋租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付滯納金。如乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。(2)乙方私自拆卸、損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方過(guò)失造成的其他損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.合同的解除：[合同解除時(shí)的條件和流程]2.附加條款：[雙方在簽訂合同時(shí)的其他協(xié)議]3.合同的爭(zhēng)議解決方式：本合同如有任何爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或有管轄權(quán)的法院處理。本合同共計(jì)_________份，甲、乙雙方各持_________份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____