業(yè)主委托物業(yè)合同

業(yè)主委托物業(yè)合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂:甲方:業(yè)主地址:[填寫甲方住址]電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方:物業(yè)服務(wù)公司地址:[填寫乙方公司地址]電話:[填寫乙方公司電話]2.合同目的和內(nèi)容本合同的目的是為了維護(hù)甲方物業(yè)單位的日常管理和保養(yǎng)，確保物業(yè)單位的平穩(wěn)運(yùn)營。為了實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，乙方同意提供以下物業(yè)服務(wù):安保服務(wù)：負(fù)責(zé)業(yè)主物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于保安巡邏、門禁管理、車輛管理等；物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)業(yè)主物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于綠化維護(hù)、設(shè)備管理、衛(wèi)生清潔等；技術(shù)服務(wù)：負(fù)責(zé)業(yè)主物業(yè)技術(shù)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和巡查檢測等；管理顧問服務(wù)：負(fù)責(zé)為業(yè)主提供相關(guān)管理咨詢服務(wù)。3.合同期限本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效，有效期[填寫合同期限]。如甲乙雙方有續(xù)簽意愿，應(yīng)在本合同到期前90天內(nèi)提出續(xù)簽申請。4.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式甲方同意按照以下服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用：[填寫服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表格]服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月10日前支付，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票或其他相關(guān)憑證。如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量保證及服務(wù)級(jí)別乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，尊重業(yè)主合法權(quán)益。如果乙方未能按照本合同規(guī)定及時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)提出投訴和建議。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，解決甲方提出的問題。乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)級(jí)別。6.合同變更和解除任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知另一方并征得其同意。如果因不可抗力因素、政府行為、甲方非正常使用等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果因甲方原因或乙方違規(guī)行為，導(dǎo)致本合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.合同附件服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表格本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字/蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________日