個(gè)人土地買賣協(xié)議

個(gè)人土地買賣協(xié)議甲方（出售方）：姓名：[甲方的姓名]地址：[甲方所在地]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方的姓名]地址：[乙方所在地]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方擁有的土地的地理位置：[甲方土地的地理位置]甲方擁有的土地的規(guī)劃用途：[甲方土地的規(guī)劃用途]甲方擁有的土地的面積：[甲方土地的面積]第二條價(jià)格及方式該土地的交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。雙方確認(rèn)該土地的權(quán)屬及擁有權(quán)，乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)立即向甲方支付土地款項(xiàng)[價(jià)格]元。支付方式：乙方一次性支付土地款項(xiàng)，甲方收到乙方支付的土地款項(xiàng)后，應(yīng)立即出具相關(guān)土地證明文件及其他相關(guān)資料。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，所出售土地的權(quán)利未受到任何爭議或者限制，并且未發(fā)現(xiàn)任何其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供最新的土地所有權(quán)證明，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該土地的所有權(quán)證明登記在自己的名下，并在土地使用期間全面負(fù)責(zé)該土地的管理工作。乙方承諾按照本協(xié)議的約定履行權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任如果甲方未向乙方提供土地的合法所有權(quán)證明，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付等同于已支付給甲方款項(xiàng)兩倍的違約金。如果乙方未按協(xié)議約定按時(shí)支付土地款項(xiàng)，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付等同于已支付給甲方款項(xiàng)10%的違約金。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議所涉及的所有文字、圖片、圖形等知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于協(xié)議雙方或者其它相關(guān)第三方所擁有，任何人未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用。第六條爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以通過訴訟的方式解決。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字：____________