出租屋消防安全培訓(xùn)課件

出租屋消防安全管理培訓(xùn)制作單位：東鳳消防大隊(duì)一、出租屋消防安全專項(xiàng)整治的背景

今年初，市政協(xié)第四屆第四次會(huì)議有2起提案涉及出租屋消防安全管理，為加強(qiáng)我市出租屋的消防安全管理，根據(jù)上級(jí)部門要求及我市的工作實(shí)際，市消防局與市流管辦聯(lián)合決定于從今年2010年4月20日起至5月31日止，對(duì)全市出租屋集中開展消防安全整治工作，并專門向各鎮(zhèn)區(qū)下發(fā)了《中山市出租屋消防安全專項(xiàng)整治工作方案》。二、東鳳鎮(zhèn)出租屋存在的主要問(wèn)題：

1、疏散樓梯、安全出口存在先天不足。2、未按要求設(shè)置消防設(shè)施。3、管理人員缺乏消防安全意識(shí)，日常管理混亂。

出租棄屋火鄰災(zāi)案貢例一唯：20芒10年1月6日下劑午4時(shí)許貿(mào)，東拜莞虎票門鎮(zhèn)貢一間剃出租檢屋因澆電飯己煲插鼓頭短蒼路引顏發(fā)大昂火，值大火齡將一橡家4名小草孩燒鼻死，古兩名創(chuàng)男孩追、兩腔名女肯孩，主年紀(jì)江最大銅的4歲，占最小漿的僅4個(gè)月戀大。藥大火籌由2樓一告直燒問(wèn)到4樓。出租美屋火漏災(zāi)案房誠(chéng)例二問(wèn)：20遭09年12月18日凌托晨1時(shí)36分，帽深圳茅松崗輩社區(qū)簡(jiǎn)一單扔層出偏租屋(面積緣瑞約10平方丟米)因電敵線短鏡路發(fā)牙生火誦災(zāi)，抬當(dāng)場(chǎng)碌燒死3人。三、栗滅火栗器的趕配備番要求一個(gè)爹設(shè)置垂點(diǎn)滅繳火器的數(shù)量不應(yīng)胡少于2具，行但也尖不宜費(fèi)多于5具。設(shè)置地點(diǎn)太的要生求（1）位舒置明隸顯（監(jiān)或有糾指示紛標(biāo)志場(chǎng)）。（2）便疼于取憂用——附近留不得先堆放紹雜物蚊。（3）不橫得影俗響安蛇全疏丙散。滅火腔器的岸設(shè)置蠻方式邪：（1）設(shè)疫置方絮式（焦掛鉤究、托阻架、憲箱內(nèi)襪）（2）設(shè)淡置穩(wěn)辜固、雪銘牌厚朝外（3）設(shè)警置高滔度（因滅火擁器頂需部離孕地面刻高度只應(yīng)小愛于1.廚5米,底部鴨離地羽面應(yīng)辨大于0.樹15米。妥環(huán)境努較通他風(fēng)干困燥的炊場(chǎng)所每，可扁直接育放在充地面螺。滅火廢器設(shè)寨置點(diǎn)漆的環(huán)牌境條翠件1、避捐開潮鼻濕、畜高溫崖或強(qiáng)沈腐蝕如性2、室嘆外設(shè)厚置應(yīng)兆有保逼護(hù)措會(huì)施滅火穗器的門檢查紅區(qū)綠區(qū)黃區(qū)四、肉疏散壓指示邊標(biāo)志按用咸途可慎分為捉安全蟲出口挖標(biāo)志巧和疏岔散指墨示標(biāo)厭志,“安全因出口”標(biāo)乖志應(yīng)耽安裝霞在門被或出攜口的何正上燃方位煙置，撈沿疏惱散走最道設(shè)品置的根燈光搶疏散武指示優(yōu)標(biāo)志禍，應(yīng)袋設(shè)置常在疏侄散走蘇道及霸其轉(zhuǎn)木角處歌距地籌面高稍度1.甘0m以下西的墻茫面上屢，且廳燈光真疏散養(yǎng)指示宰標(biāo)志斧間距目不應(yīng)柳大于20谷m；對(duì)襪于袋槍形走蜂道，膨不應(yīng)豆大于10恨m；在讓走道段轉(zhuǎn)角火區(qū)，鑄不應(yīng)極大于1.獨(dú)0m，五、岡消防熟應(yīng)急足燈符合邪要求所的爐不節(jié)符合河要求府的玻璃章罩不帶忍開關(guān)惰裝置外殼隱都是館用塑券料制灶作應(yīng)急尾燈的鈴技術(shù)墨標(biāo)準(zhǔn)1、消士防應(yīng)寺急照埋明燈循和疏招散指工示標(biāo)撤志，粉其外猴殼及時(shí)導(dǎo)線再應(yīng)由壟不燃偵材料譜或難燒燃材釘料制注作。2、消纏防應(yīng)稱急照瞇明燈騾和疏牧散指榜示標(biāo)美志的菜備用冒電源家的連棄續(xù)供熄電時(shí)盞間不省應(yīng)少日于30分鐘粉。上圖包是用棉可燃慨材料驅(qū)制作旱的消具防應(yīng)食急燈南，這阿個(gè)消腸防應(yīng)博急燈揉還沒(méi)暗有被偶直接析燒到六，而裳是被岡煙的明溫度破烘到音熔化凱了。出租數(shù)屋存唇在的鹿主要?dú)q隱患滅火桃器普菌遍存遞在過(guò)偷期的荒現(xiàn)象息，并墳且長(zhǎng)鏟時(shí)間挺缺乏茫保養(yǎng)簽。中山簡(jiǎn)市出糞租屋看消防放安全判標(biāo)準(zhǔn)第一悄條樓高4層以其上（堪含4層）壇且居屑住50人以銀上應(yīng)棒設(shè)置儉兩座蹦樓梯灶（設(shè)禍有直蘋通樓屈頂天勞面的狹樓梯胸或通哀道，帖人員袋可通況過(guò)天盯面到撈達(dá)相詳鄰樓洲房疏覺散的秤，視奮為符條合設(shè)思有兩敲座樓止梯要藏求）蜓；如鄉(xiāng)豐確實(shí)濁無(wú)法部設(shè)置崇兩座不樓梯泄，該劇幢樓登房居吐住人沈數(shù)不詞得超弊過(guò)50人，事并于4層及兼以上艇樓層泳的房才間配獸備逃工生避賺難設(shè)擱施；臨超過(guò)謠兩層攝的通勺廊式隔出租螞屋應(yīng)籃設(shè)置愈封閉挪樓梯們間。第二秋條疏散恰通道蒜、疏直散樓表梯、弊安全且出口腎等應(yīng)母保持溫暢通困無(wú)阻棕，按她規(guī)定計(jì)設(shè)置鴿消防災(zāi)應(yīng)急矛照明纏燈和套疏散晨指示湖標(biāo)志罪，安裂全出右口的撞門應(yīng)搏為推猶閂式紅外開萍門，違嚴(yán)禁蓋設(shè)置顫卷閘冤門、君側(cè)拉佳門，勇不得療設(shè)置輛影響疫疏散捐的鐵訪門等碑設(shè)施號(hào)，確溉因安梁全需晚要設(shè)饑置的桌，應(yīng)粥設(shè)置劇報(bào)警沿逃生蹲門鎖光。第三議條每個(gè)導(dǎo)樓層蛋及窗爹戶、壇陽(yáng)臺(tái)饞如設(shè)澇置防怠盜網(wǎng)繩均應(yīng)難設(shè)有嶺緊急鎖逃生塵口，夠并保偷持暢瓦通；哨面積12樣0平方改米以違上的誼房間柿應(yīng)設(shè)基置兩貸個(gè)安斬全出種口。第四綠條房間拿不得纖使用最可燃揭材料群（如吧夾板節(jié)、紙近板等鈔）間氏隔；備不得或在樓遵層內(nèi)續(xù)設(shè)置勿住人帳的夾愿層閣饑樓和醫(yī)三層蔥（含宗三層拾）以騰上的遇床位膠。第五閃條建筑烤面積小于10諷0平方鋸米的樓禾層應(yīng)武至少俗配置一具2k抗gA正BC干粉虎滅火滲器，建梯筑面灑積大于10共0平方底米的樓犧層必捉須配潑置兩具坑以上2k哄gA逗BC干粉張滅火土器，慎并保辜持其飽性能狹完好塞。第六眠條6層以勉上的勿出租幟屋應(yīng)浮按《建筑忍防火密設(shè)計(jì)走規(guī)范》的要葉求，瘋在室位內(nèi)設(shè)棵置消凱火栓解給水?dāng)⑾到y(tǒng)稱。第七捧條無(wú)設(shè)吹置自曉動(dòng)消晌防設(shè)閣施（剃含簡(jiǎn)浴易噴冰淋裝墓置）蕉的出螞租屋芹應(yīng)安習(xí)裝獨(dú)立運(yùn)式感靠煙火聽災(zāi)探瞞測(cè)報(bào)營(yíng)警器和。第八院條嚴(yán)格惱用電受安全斷，電瘋氣線衡路必末須穿猾管保角護(hù)，念電器侄產(chǎn)品榴的使硬用應(yīng)稈當(dāng)符涉合國(guó)掠家有旅關(guān)消吸防安倍全技刊術(shù)規(guī)劇定，寬不得臉存放古易燃輪易爆坡物品善。第九凈條不得曲在房燈間內(nèi)交、公曉共走買道上瓦及樓沫梯間罵內(nèi)使蔥用明計(jì)火，飲如需崇明火肝煮食考，必末須單去獨(dú)設(shè)敏置廚話房（蝦指廚拐房與間住人取居室重之間銳應(yīng)采千用磚偏墻完勒全隔祝開）燥。第十抹條嚴(yán)禁刻在出袖租屋忙內(nèi)設(shè)面置車找間、紅倉(cāng)庫(kù)點(diǎn)等工盡業(yè)性賀質(zhì)用艘房。六、蛾出租粉人必沒(méi)須遵撇守下家列規(guī)淘定：（一們）出尺租的軟房屋錦應(yīng)當(dāng)渴符合勸出租鐘屋消辣防安占全標(biāo)等準(zhǔn)，羅符合貝國(guó)家叛工程榮建筑杰消防軟技術(shù)司標(biāo)準(zhǔn)亮和行僻業(yè)標(biāo)失準(zhǔn)中盼應(yīng)遵錫守的灣其他捧消防殘安全廣技術(shù)間標(biāo)準(zhǔn)凝。（二蔬）出祝租人撿（代機(jī)理人江）為席消防賤安全展的第超一責(zé)征任人隊(duì)，應(yīng)接形受消元防安視全知?dú)g識(shí)培慰訓(xùn)，錯(cuò)并持欲上崗，對(duì)傭出租模屋的徑消防匪安全離負(fù)責(zé)蒜。（三束）應(yīng)擱制定優(yōu)消防軋安全圾管理敘制度殲，認(rèn)巴真開側(cè)展消項(xiàng)防安陷全管仔理工解作。（四具）應(yīng)伍定期部組織較消防哄安全凝檢查秋，做母好檢桃查記殃錄，荒并采導(dǎo)取有損效措道施，怨及時(shí)裳消除貴火災(zāi)啦隱患膀。發(fā)界現(xiàn)存糾在重笑大火開災(zāi)隱旦患的走，應(yīng)興當(dāng)及貍時(shí)報(bào)應(yīng)告村裁（居畜）委避會(huì)流賊動(dòng)人稿口和伶出租燥屋管誕