宅基地出租合同書

宅基地出租合同書甲方：（出租方）__________

乙方：（承租方）__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署本合同。第一條租賃宅基地的位置、用途和面積租賃宅基地位置：____________________。租賃宅基地土地用途：__________________。租賃宅基地面積：______________________。第二條租賃期限本合同租賃期限為_________年，自________年__月__日起至________年__月__日止，屆時(shí)乙方須將租賃宅基地交還給甲方。雙方可以協(xié)商續(xù)約。第三條租金和付款甲方于每年收取乙方租金人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。租金包括了基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的使用費(fèi)用，但不包括產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用。乙方必須在每年租賃期開始前一個(gè)月，一次性支付全年租金。如逾期支付，甲方可以利用法律手段追究乙方的責(zé)任。第四條租賃用途宅基地僅限于住宅建設(shè)使用，不得轉(zhuǎn)借和轉(zhuǎn)租，不得擅自改建或改變土地用途。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按合同約定使用宅基地，不得違反有關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法，違規(guī)活動(dòng)。如乙方違法違規(guī)，給當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)證辦理在租賃期滿之后，若乙方確有意愿購買此宅基地，則需按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證辦理。產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條責(zé)任與承諾甲方保證自己對(duì)宅基地的權(quán)屬擁有全部的合法權(quán)利，并且保證租賃出去的宅基地符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的土地法規(guī)。乙方保證自己在使用租賃宅基地期間，遵守有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和管理辦法。第七條違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如乙方?jīng)]有按時(shí)支付租金，則要按照每日1%的逾期利息向甲方補(bǔ)償。同時(shí)甲方保留終止合同的權(quán)利。若乙方在使用租賃宅基地時(shí)違反當(dāng)?shù)匾?guī)定以及本合同條款，甲方保留解除合同、收回租賃宅基地的權(quán)利。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。第八條雙方保密雙方對(duì)于因租賃宅基地所知悉的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密，應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。否則，對(duì)方有權(quán)追究違約責(zé)任，并要求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行仲裁處理。第十條合同簽訂和生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。本合同附件包括當(dāng)?shù)赝恋毓芾矸ǖ南嚓P(guān)法規(guī)及規(guī)定。甲方（出租方）：___________

簽字或蓋章：______________________乙方（承租方）：___