實用寫字樓租賃合同

實用寫字樓租賃合同一、租賃房屋基本情況本次出租的房屋為寫字樓房屋，具體位置和面積如下：地址：（填寫寫字樓所在地址）面積：（填寫租賃的房屋面積）該房屋為出租狀態(tài)，出租方（以下簡稱甲方）同意將該房屋出租給承租方（以下簡稱乙方）使用。二、租賃期限租賃期限自（填寫起始日期）開始，至（填寫結(jié)束日期）結(jié)束。租賃期限為（填寫幾年或幾個月）。三、租金和押金租金：乙方同意按照（填寫租金數(shù)額及支付方式，比如月付或季付等）支付租金給甲方，具體金額為（填寫租金金額）元/月。押金：乙方同意在租賃房屋之前向甲方支付押金，具體金額為（填寫押金金額）元，作為保證金。租賃期滿后，乙方無欠款項及房屋損壞等情況，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將押金返還給乙方，否則甲方需支付違約金（押金的百分之（填寫違約金百分比））給乙方。四、房屋使用規(guī)定為了保證房屋的安全和租賃期內(nèi)的順利使用，甲方和乙方同意遵守以下規(guī)定：乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋作為辦公場所使用，并且禁止將租賃房屋進行重新出租或者轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣除押金。租賃房屋禁止進行非法活動和賭博等違法行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃房屋中使用的辦公設(shè)備和家具等物品要保管好，確保不會因為使用不當(dāng)、故意損壞或者丟失等原因造成損失和影響。租賃期內(nèi)，甲方要及時保養(yǎng)房屋及配套設(shè)施和設(shè)備，保證租賃房屋的正常使用。五、違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，造成租賃房屋無法正常使用或出租給他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并交納相應(yīng)的違約金。甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用、危害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決方式因租賃房屋產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或者訴訟解決。七、合同的解除和終止合同期滿：租賃期滿后，本合同自動解除，甲方將房屋交還給乙方，并返還押金。乙方申請解除合同：乙方需提前（填寫天數(shù)）天向甲方提出書面申請，甲方同意后，乙方應(yīng)在（填寫天數(shù)）天內(nèi)將租賃房屋交還給甲方，并返還已支付的押金。合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并及時通知對方。八、補充條款（填寫特別約定的事項）本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，簽字生效。甲方（簽字）：_____________日期：