廣州個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書

廣州個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書一、出租方基本信息出租方姓名：XXX出租方身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX出租方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX出租方地址：廣東省廣州市XXXXXXXXXXXXX二、承租方基本信息承租方姓名：XXX承租方身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX承租方緊急聯(lián)系人及電話：XXX，XXXXXXXXXXX三、租賃房屋基本信息出租方向承租方出租的房屋位于廣東省廣州市XXXXXXXXXXXXX，具體地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。租賃房屋屬于民用住房，共計(jì)XX平米，由X間房、X間客廳、X間衛(wèi)生間、X個(gè)陽臺(tái)組成。房屋位于X樓XXX室，處于X層，開間XXX米，進(jìn)深XXX米，朝向?yàn)閄。四、租賃期限租賃期限為XX年，起始日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。五、房租以及支付方式承租方每月支付XX元的房租，房租支付日期為每月的XX日，如果逾期支付房租，則按日計(jì)算違約金，違約金為房租的百分之X。六、租金遞增租賃期限屆滿之后，租金不發(fā)生變化。七、水、電、氣使用費(fèi)水、電、氣使用費(fèi)按照實(shí)際使用量收取，承租方和出租方另行協(xié)商。八、押金承租方應(yīng)支付XX元押金，押金不作為租金，不得拖欠。在租賃期限屆滿且承租方無欠款的情況下，出租方應(yīng)在X日內(nèi)將押金原數(shù)歸還承租方。九、物業(yè)管理費(fèi)租賃期限內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)由出租方支付。十、房屋維護(hù)及損壞賠償租賃期限內(nèi)，因承租方過失造成房屋內(nèi)裝修損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方擅自改動(dòng)房屋內(nèi)裝修或設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方造成的損失。十一、房屋使用安全責(zé)任承租方在租用房屋期間，應(yīng)該妥善保管好房屋內(nèi)的電器、水表等物品，不得私自改變?nèi)霊糸T鎖，妥善保管房屋內(nèi)的鑰匙。如承租方因過失導(dǎo)致電器、水表等物品損壞，承擔(dān)維修費(fèi)用。十二、居住登記承租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理居住登記手續(xù)。十三、違約責(zé)任承租方未按約定租期搬離房屋的，應(yīng)按日支付雙倍租金作為違約金。十四、協(xié)議效力本協(xié)議生效后，對(duì)雙方均具有約束力。十五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。十六、附則本協(xié)議的未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，或簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各持一份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。如雙方需要任何修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，修改協(xié)議具有同等效力。出租方（簽字/蓋章）：_____________