簡單樓房租賃合同

簡單樓房租賃合同本租賃合同（以下稱本合同）簽訂于[日期]日，由甲方[出租人姓名]（以下稱甲方）和乙方[承租人姓名]（以下稱乙方）就甲方所擁有的位于[地址]的房屋進(jìn)行租賃，本合同對雙方具有法律約束力。房屋基本情況房屋名稱：[房屋名稱]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋地址：[房屋地址]房屋租金：[租金金額]/月租賃期本合同租賃期為租賃期個月。租賃期從[起始日期]開始，到[結(jié)束日期]結(jié)束。租期屆滿，若乙方需要繼續(xù)使用，則應(yīng)雙方通過協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。如乙方不須繼續(xù)使用房屋，則應(yīng)在本協(xié)議終止之日將房屋交還給甲方。租金和房屋押金乙方應(yīng)按每月租金[租金金額]元支付租金。每月租金應(yīng)在每月的[繳租日期]日之前支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方支付[押金]元的房屋押金，在乙方履行下述各項責(zé)任后，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后[押金退還期限]天內(nèi)將全部房屋押金退還給乙方。如租賃期滿，乙方違反本合同條款或擅自離開房屋導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并不返還任何租金和房屋押金。如乙方在租賃過程中將發(fā)生的水電費等費用，應(yīng)及時通知甲方，并及時支付費用。房屋使用和維修乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照房屋用途和租賃協(xié)議的約定使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。乙方不得將房屋用于違法活動，如賭博、嫖娼等。不得從事危害社會安全的活動，不得擾民。如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)需要維修的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，若乙方自行修理導(dǎo)致更大的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在使用房屋期間擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或修復(fù)費用。合同解除與終止本合同期滿，如雙方未就續(xù)租事宜展開談判，則本合同自動終止。如乙方有下列任一情形，甲方得單方面解除合同并解除借用權(quán)：（1）違反本合同約定，連續(xù)3個月或以上未足額支付租金；（2）違反本合同約定，連續(xù)3個月或以上未及時維修或維護(hù)房屋導(dǎo)致房屋損壞；（3）將房屋轉(zhuǎn)租或擅自分割，轉(zhuǎn)讓給他人使用的；（4）違反法律法規(guī)，擾亂公共秩序的。本合同在以下任一情況下終止：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行；（2）一方提出終止另一方同意并達(dá)成一致。合同爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則，協(xié)商解決。若無法協(xié)商成功，則任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院起訴。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商或制定補充協(xié)議。