車位買賣合同規(guī)本

車位買賣合同規(guī)范前言一、本合同是甲方（車位賣方）與乙方（車位買方）為規(guī)范車位的買賣行為，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《車位管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方自愿、平等、公正、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致的意見，共同遵照執(zhí)行。二、甲、乙雙方對本合同的簽訂應(yīng)當(dāng)標(biāo)明真實(shí)姓名、地址、身份證號碼、聯(lián)系電話等有效信息。同時(shí)，開具并交付車位銷售發(fā)票，登記車位所有權(quán)變更登記手續(xù)。三、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。車位買賣合同條款第一條車位的基本情況甲方為車位的合法所有人，車位坐落于XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX地下停車場XXX位置（車位照片見附件）。該車位經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無損傷、滲漏、漏水、潮濕等質(zhì)量問題。車位的面積為XX平方米，車位標(biāo)志編號為XXX。第二條交易價(jià)格及方式甲方同意將上述車位，以XXXX元（大寫XXX元）的價(jià)格出售給乙方。雙方確認(rèn)交易款項(xiàng)采取現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）方式一次性支付。雙方確認(rèn)收到貨款。如交易中雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》、《車位管理?xiàng)l例》及本合同約定的處理方式以及相關(guān)證據(jù)予以解決。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方在簽訂本合同時(shí)，有全部購買款項(xiàng)已付清的權(quán)利和能力，能夠取得車位所有權(quán)。甲方應(yīng)妥善保管車位的有關(guān)證照和證書，隨車將產(chǎn)權(quán)證件、書證、鑰匙、停車卡和相關(guān)文件等全部轉(zhuǎn)交給乙方，并辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)。乙方接收車位證照、鑰匙等，應(yīng)確認(rèn)車位的數(shù)量、品種、規(guī)格及貨物外包裝是否與貨物銷售合同書一致。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在簽收后24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方。第四條狀態(tài)保證甲方對車位的狀態(tài)及車位本身的質(zhì)量狀況均予以保證，乙方購車位后如發(fā)現(xiàn)車位質(zhì)量與預(yù)期不符，應(yīng)在購車7天內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)予以解決。車位的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)營權(quán)利和風(fēng)險(xiǎn)由買方享有和承擔(dān)。買方應(yīng)該按時(shí)繳納相關(guān)的管理費(fèi)用、停車費(fèi)，并遵守相關(guān)的停車場規(guī)定。車位的維修保養(yǎng)一般由車位管理公司維修維護(hù)，如因管理公司原因而導(dǎo)致買方損失的情況，由管理公司承擔(dān)。第五條嚴(yán)格保密本合同屬于甲、乙兩方合作的商業(yè)秘密。甲、乙雙方及受托方、被委托方或代理方都應(yīng)保守機(jī)密，任何一方都不得向任何無關(guān)人員泄露。第六條特別約定本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中，如有違反本合同的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自簽字蓋章之日起生效，并自喜樂購建設(shè)有限公司經(jīng)營許可證頒發(fā)之日起六年到期。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商以達(dá)成一致意見。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。任何一方根據(jù)本合同提出的條件與要求，未被另一方書面確認(rèn)簽字蓋章，不得認(rèn)為該未經(jīng)確認(rèn)的任何費(fèi)用和條件均被承認(rèn)。結(jié)語本合同是為了明確車位賣方和車位買方的權(quán)利和義務(wù)