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文檔簡介

北京市房屋出租合同合同一、出租方和承租方出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方姓名：乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：二、出租房屋甲方同意將其擁有的位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋信息如下：房屋類型：房屋面積：房屋設施：租金：三、租期甲乙雙方協(xié)商一致，租期為（具體時間），在租賃期滿時如有需要，可協(xié)商續(xù)租。四、交付租賃房屋時間租賃期限為（具體時間），甲方應在租賃期限開始前一天將房屋交付給乙方，乙方應在交付后三天內檢查房屋并確認無異議。五、租金及支付方式乙方同意每月按時支付租金，租金為人民幣_____元整，租金支付方式為（指定方式）。六、保證金甲乙雙方同意，乙方應當在簽訂合同時交納人民幣_____元整作為保證金。在租賃期屆滿并依約返還房屋時，甲方應當無息返還乙方該保證金。七、維護、修繕和裝修等乙方在租賃期間對房屋內部裝修和設施的更改、維修需經甲方書面同意。在租賃期內，如因乙方使用不當、更改房屋結構、設施和毀壞等造成任何損失，應由乙方承擔全部責任并賠償甲方。如因房屋本身原因需修繕，甲方應在事先通知乙方并獲得乙方同意后承擔維修費用。八、違約責任甲方未按照合同約定將房屋交付乙方使用的，應當賠償乙方因此所受到的損失。乙方未按照合同約定支付租金或違反承諾支付保證金的，應當賠償甲方因此所受到的損失。甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方如果違反合同條款，應向另一方支付相應的違約金。九、期限到期的處理方式在租賃期屆滿之前，甲乙雙方應當協(xié)商續(xù)租或者乙方搬離。如乙方沒有及時搬出，甲方有權要求乙方支付相應的租金，并且有權維持乙方搬出后的房屋。十、爭議處理方式甲乙雙方如有爭議，應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項（在此填寫一些雙方需要約定的事項，也可以空下）十二、合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同期滿后，若有續(xù)租意向，應在期滿前兩個月協(xié)商、簽訂續(xù)約合同。本合同可以因以下原因被解除：（1）因甲方私自收回房屋；（2）因乙方擅自更改房屋用途；（3）因乙方未按時支付租金超過一個月而未補齊。本合同解除后，乙方應在約定期限內搬離房屋。十三、合同的文本本合同

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