不動產(chǎn)歸夫妻一方婚前財產(chǎn)協(xié)議書

不動產(chǎn)歸夫妻一方婚前財產(chǎn)協(xié)議書背景在現(xiàn)實生活中，夫妻之間發(fā)生財產(chǎn)糾紛并不罕見。夫妻之間的財產(chǎn)糾紛往往是由于夫妻雙方在婚前未能及時制定婚前財產(chǎn)協(xié)議而導致的。特別是在不動產(chǎn)方面，因為不動產(chǎn)的買賣受限于法律，房屋所產(chǎn)生的財產(chǎn)問題更加復雜。因此，制定一份不動產(chǎn)歸夫妻一方婚前財產(chǎn)協(xié)議書，對于婚姻關系中的財產(chǎn)分割非常重要。目的本協(xié)議的目的是規(guī)定婚姻關系中的財產(chǎn)歸屬以及人們在婚姻狀態(tài)下如何處理彼此存在的不動產(chǎn)問題。本協(xié)議旨在為夫妻雙方提供指導，并為夫妻雙方解決婚姻中的一些重大問題，避免因財產(chǎn)糾紛而引發(fā)的家庭矛盾。本協(xié)議是夫妻雙方在自愿的前提下依據(jù)法律規(guī)定和公平原則制定的協(xié)議。協(xié)議條款1.本協(xié)議的適用范圍1.1本協(xié)議適用于在婚姻狀態(tài)下購買房產(chǎn)的夫妻雙方。1.2本協(xié)議適用于夫妻雙方僅有獨自所有的不動產(chǎn)。對于既有獨自所有，又有共同所有的不動產(chǎn)，雙方應通過協(xié)商或者其他方式，制定其他適用的協(xié)議。2.不動產(chǎn)歸屬條款2.1本協(xié)議所稱的不動產(chǎn)包括：房屋、土地證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權證、土地使用權證等不動產(chǎn)相關的證件。2.2雙方在結婚前，所持有的不動產(chǎn)均屬于個人所有。2.3雙方在婚姻關系中，若發(fā)生相愛相殺的情況，雙方購買的不動產(chǎn)，除非有證據(jù)證明是由一方獨自購買的，否則屬于夫妻共同所有。2.4雙方在婚姻關系中，無論在什么情況下，對于一方獨自購買的不動產(chǎn)，另外一方都無權分割或要求分割。3.繼承條款3.1若夫妻已制定本協(xié)議，在一方去世后，不動產(chǎn)仍屬于生存方的個人所有。3.2若夫妻未制定婚前財產(chǎn)協(xié)議，且去世的一方未制定相應的繼承遺囑，則其不動產(chǎn)財產(chǎn)應按照相關法律規(guī)定進行繼承。4.協(xié)議終止及爭議解決4.1雙方一致同意，本協(xié)議在雙方離婚后終止。4.2對于因本協(xié)議引起的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向司法機關提起訴訟。生效及咨詢本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。在簽署本協(xié)議前，雙方可以向律師咨詢相關法律問題，以確保自己的利益受到保護。雙方對本協(xié)議的有效性、真實性