業(yè)主重新選聘物業(yè)合同范本

業(yè)主重新選聘物業(yè)合同范本物業(yè)管理合同本合同由以下雙方共同訂立，即業(yè)主（以下簡稱“甲方”）和物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，依法簽訂本合同。第一條合同目的甲方委托乙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)管理、維護和運營甲方所屬的物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)項目”），乙方應(yīng)按照本合同的約定履行管理職責(zé)。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)項目相關(guān)的所有權(quán)證及其他必要文件，并按照約定支付物業(yè)管理費用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并提供必要的管理信息。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)項目的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違規(guī)改變物業(yè)項目的結(jié)構(gòu)和功能。4.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，并按照合同約定承擔(dān)其他相關(guān)費用。5.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出合理的要求和建議。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安防、維修、綠化等。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保護甲方的合法權(quán)益，維護物業(yè)項目的正常運營。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取物業(yè)管理費用，并按時提供相關(guān)財務(wù)報告和結(jié)算明細。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理信息和相關(guān)數(shù)據(jù)，并保密甲方的商業(yè)機密。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行物業(yè)項目的改造、維修和保養(yǎng)，并及時報告甲方。第四條物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用的支付方式、周期和金額由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.物業(yè)管理費用的調(diào)整應(yīng)提前協(xié)商，并經(jīng)雙方書面確認。3.如甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用，并暫?；蛑兄瓜鄳?yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第五條合同期限和解除1.本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方可協(xié)商一致延長合同期限。2.任何一方如欲解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商達成一致。3.如因一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同的附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過補充協(xié)議的方式進行修改和補充。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：簽字：__________日期：__