買一手房合同范本

買一手房合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]買賣雙方:甲方（賣方）:姓名/公司名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）:姓名/公司名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，并且有權(quán)出售位于[房屋地址]的該房產(chǎn)，乙方愿意以合理的價(jià)格購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同:第一條房屋基本信息1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋使用年限:[房屋使用年限]1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.6其他附屬設(shè)施及裝修情況:[其他附屬設(shè)施及裝修情況]第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格:人民幣[買賣價(jià)格]元整2.2付款方式:乙方自愿以如下方式支付購房款項(xiàng):2.2.1首付款:人民幣[首付款金額]元整，于本合同簽署之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方。2.2.2尾款:人民幣[尾款金額]元整，于房屋過戶完成之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1買賣雙方同意在簽訂本合同后，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。買賣雙方共同承擔(dān)契稅，按照國家相關(guān)規(guī)定的稅率計(jì)算。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)物件交付給乙方。第四條房屋權(quán)益保證4.1甲方保證其是該房屋的合法所有人，并且具備該房屋的出售權(quán)益。4.2甲方保證該房屋沒有任何法律糾紛、抵押、查封或其他限制性權(quán)益。4.3如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附加條款5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。5.2買賣雙方同意本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]。6.2如因違約導(dǎo)致訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽字:__________________________簽字:__________________________日期:___________________________