出租臨街商業(yè)住房合同范本

出租臨街商業(yè)住房合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租人：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出租人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】承租人：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【承租人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】鑒于出租人是該商業(yè)住房的合法所有者，并愿意將該商業(yè)住房出租給承租人，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：【商業(yè)住房地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【商業(yè)住房結(jié)構(gòu)描述】1.3房屋面積：【商業(yè)住房面積】平方米1.4房屋用途：商業(yè)用途1.5房屋租金：每月租金為【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元），租金不含稅費(fèi)。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2若承租人需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可續(xù)租。第三條租金支付3.1租金按月支付，每月應(yīng)在【支付日期】之前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.2若承租人逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的【滯納金比例】%。第四條商業(yè)住房使用及裝修4.1承租人應(yīng)按照商業(yè)用途使用該商業(yè)住房。4.2承租人有權(quán)對(duì)商業(yè)住房進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞和故障，出租人負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。5.2承租人應(yīng)保持房屋及其設(shè)備的清潔和正常使用，如因承租人原因?qū)е碌膿p壞和故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保證金6.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租人支付保證金，保證金金額為【保證金金額】元（大寫：【保證金金額大寫】元）。6.2若承租人在租賃期滿后沒有違反合同規(guī)定，出租人應(yīng)將保證金全額退還給承租人。第七條合同解除7.1若發(fā)生以下情況，本合同可提前解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)出租房屋存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定確認(rèn)；c)承租人逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自【起始日期】起開始履行。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：