出售鐵皮廠房合同范本

出售鐵皮廠房合同范本出售鐵皮廠房合同本合同（下稱“合同”）由以下各方于簽訂：賣方（下稱“賣方”）：地址：聯(lián)系人：電話：買方（下稱“買方”）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于賣方是鐵皮廠房的合法所有人，并有權(quán)出售該廠房；買方愿意購(gòu)買該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條：廠房描述1.1賣方同意出售以下廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）：地址：面積：用途：權(quán)屬證書號(hào)碼：1.2廠房包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施、附屬物品等全部權(quán)益與權(quán)利。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）的金額購(gòu)買該廠房。2.2購(gòu)買價(jià)格為：人民幣（大寫）。2.3買方應(yīng)在簽訂本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格的30%作為定金，并在過戶完成前支付剩余金額。2.4購(gòu)買價(jià)格不包括任何稅費(fèi)、過戶費(fèi)用或其他費(fèi)用，這些費(fèi)用將由買方承擔(dān)。第三條：過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于變更產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條：權(quán)益保證4.1賣方保證其對(duì)廠房享有完全的所有權(quán)，并不存在任何第三方的債權(quán)、抵押、查封或其他形式的權(quán)利限制。4.2如因賣方的行為導(dǎo)致買方在過戶過程中遭受任何損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1自本合同生效之日起，廠房的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買方。5.2在所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的保管和維護(hù)。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的20%。6.2除非另有約定，本合同約定的違約金不排除對(duì)方主張實(shí)際損失的權(quán)利。第七條：保密條款7.1本合同的一切內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何資料，雙方應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方透露。7.2如因一方違反本條約定而導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.3本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（以下無正文）賣方：買方：簽名：