個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（必備13篇）

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（必備13篇）

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第1篇

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：長住地址：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：長住地址：

房東(丙方)：身份證號(hào)碼：長住地址：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的房屋(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每(月/季/年)____交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元，(大寫：_____________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該房屋全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能照實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第2篇

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號(hào)碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本狀況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地運(yùn)用權(quán)證號(hào)_______________。該院落詳細(xì)位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米

其次條：價(jià)格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、運(yùn)用、無欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)。并已取得全部共有人的一樣同意，若因產(chǎn)權(quán)、運(yùn)用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建立、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府緣由暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方擔(dān)當(dāng)接受。

第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由---村民委員會(huì)仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________、__________乙方(簽章)：_____________________

甲方簽證時(shí)間：_______________乙方簽證時(shí)間：_______________

見證人：___________________見證人：________________________

村委會(huì)看法：______________________(簽章)：_____________________

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第3篇

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方有完整的院落一處，坐落于濟(jì)南市市中區(qū)，門牌：號(hào)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方自愿有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并簽訂以下協(xié)議：

一、該院落房屋詳細(xì)狀況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。

二、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清。有償轉(zhuǎn)讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。

三、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照?qǐng)?zhí)行，該宅基的運(yùn)用權(quán)、全部權(quán)歸乙方，同時(shí)與甲方無任何關(guān)系，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料、證書手續(xù)等同時(shí)終止關(guān)系，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任與該宅基院和乙方無關(guān)，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi)，乙方須要改建時(shí)如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時(shí)，由甲方出面協(xié)調(diào)。

四、此協(xié)議一式兩份，簽字生效。

甲方：乙方：

證明人：

年月日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第4篇

甲方(賣方)：身份證號(hào)：住址：

乙方(買方)：身份證號(hào)：住址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿同等、公允誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方自愿將坐落在地段的房屋，建筑面積平方米，附屬房面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào),連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋議定成交價(jià)為人民幣萬元，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣萬元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計(jì)利息。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)，且無任何擔(dān)保;甲方還須幫助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù)。

甲方同意于年月日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方運(yùn)用，同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解，情愿購買該房屋。乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

乙方須在甲方交房時(shí)一次性付清余下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，由乙方自行確定，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方全部。

五、違約責(zé)任

如因政策等非甲方緣由造成無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證、土地運(yùn)用權(quán)證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，否則對(duì)此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng),甲方概不負(fù)責(zé)。

本協(xié)議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第5篇

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號(hào)碼：

住址：

受讓方(乙方)____身份證號(hào)碼：

住址：

出租方(丙方)____身份證號(hào)碼：

住址：

依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述房屋房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋房

1、轉(zhuǎn)讓房屋房位于__，建筑面積__平方米;

2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述房屋承租權(quán)的行為，丙方同意。

3、原甲、丙雙方所簽房屋租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和房屋交接完畢后，甲、丙雙方之間原房屋租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金為__元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為__月。

2、房屋轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原房屋租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、房屋設(shè)施、設(shè)備的歸屬

1、轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。

2、轉(zhuǎn)讓房屋租賃期(含房屋租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該房屋裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。

3、乙方在接收該房屋后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營須要，在保證房屋平安運(yùn)用的狀況下進(jìn)行再次裝修。

四、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元整，上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件及方式

1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行房屋交接，向乙方騰讓房屋并交付鑰匙。

2、辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

3、轉(zhuǎn)讓房屋不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)剛好整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付房屋，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、甲方保證該房屋房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付房屋。甲方逾期交付房屋時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋和支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收房屋超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天。

3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓房屋為其合法全部，享有房屋的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方緣由造成房屋全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2

八、合同爭(zhēng)議的解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交__仲裁，通過仲裁程序解決。

九、其它規(guī)定

原房屋租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

簽約時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第6篇

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一樣就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于________________________，位于________________________________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬________全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)________________。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一樣同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。

2、土地運(yùn)用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____________元整(金額大寫________________________元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地運(yùn)用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_______元整(金額大寫____________________元)，余款待乙方收到土地運(yùn)用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>

方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方運(yùn)用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第7篇

甲方：身份證號(hào)：住址：

乙方：身份證號(hào)：住址：

依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿同等、公允誠信等原則，就土地運(yùn)用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本狀況：

該土地位于__________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東，南西，北。土地性質(zhì)為集體全部。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20__年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20__年12月30日前付清。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方運(yùn)用;甲方保證該房屋權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須幫助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記

手續(xù)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體全部，甲方應(yīng)幫助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體全部，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的全部的運(yùn)用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的運(yùn)用權(quán)一并由乙方支配運(yùn)用。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，全部權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方全部。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：乙方：年月日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第8篇

賣方：（甲方），身份證號(hào)：_____________

買房：（乙方），身份證號(hào)：_____________

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

甲方所售房屋位于xx，房屋占地面積約為xx平方米，院子占地面積約為xx平方米，房屋為x樓，一樓為x個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為xx平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為人民幣xx萬元整（￥xx）；

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清；

第四條特殊約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以主動(dòng)協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)主動(dòng)協(xié)作；

第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______

住址：_____

聯(lián)系電話：_____

乙方（簽?。篲_________

聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第9篇

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）出賣給，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時(shí)出賣給（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的`款項(xiàng)通過銀行方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的（已交納）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?，逾?0日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），（型號(hào)：），（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型號(hào)：），涼，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：

（印）身份證號(hào)：

住址：

電話：

年月日

乙方（買方）：

（?。┥矸葑C號(hào)：

住址：

電話：

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第10篇

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證：身份證：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方所購買商品房的基本狀況

乙方向甲方購買的商品房為園號(hào)樓室。建筑面積為平方米，為實(shí)測(cè)面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋全部權(quán)，權(quán)屬證號(hào)為：。

其次條價(jià)格與費(fèi)用

1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)交房后所發(fā)生的上述費(fèi)用。

第三條付款時(shí)間約定

乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款：

1、首付款

以該商品房售價(jià)總額的%作為首付款，即人民幣元()于________年____月____日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

2、余款

以該商品房售價(jià)總額的%作為余款，即人民幣元()于________年____月____日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方緣由所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。

4、在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到

其次條中所述全部售房款。

第四條違約責(zé)任

1、除不行抗力外，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)垵已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息，逾期在____日之內(nèi)，自本合同

第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的

其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同接著履行;逾期超過____日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方應(yīng)按本合同第條款規(guī)定向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之

其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同接著履行;逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同第條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意接著履行合同的，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付逾期違約金。

3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)的5%，還應(yīng)就該違約行為給對(duì)方造成的干脆經(jīng)濟(jì)損失(包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償。如雙方均有違約行為，應(yīng)依據(jù)雙方各自違約實(shí)際狀況，由雙方分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第五條交付期限

甲方須在本合同

第三條履行完畢后____日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方運(yùn)用。但如遇不行抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。

第六條裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際狀況為準(zhǔn)(清單見本合同附件一)。

第七條入住

在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，同時(shí)雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。

第八條合同解除

在下列狀況之一發(fā)生之時(shí)，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。

1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方依據(jù)本合同之條款上述出售單位;

2、不行抗力事務(wù)導(dǎo)致任何一方不能履行本合同;

3、在上述第條款規(guī)定的狀況下，本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補(bǔ)償?shù)臓顩r下(如有)退還乙方已付房款。

4、如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。

第九條不行抗力

凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、斗爭(zhēng)等其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力事務(wù)導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)剛好以書面形式通知另一方，并應(yīng)在十五(15)天內(nèi)，供應(yīng)不行抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力事務(wù)發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。遭遇不行抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。

第十條關(guān)于物業(yè)管理的約定

乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

第十一條適用法律

本合同之簽訂、效力、說明和履行以及本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。

第十二條爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后馬上進(jìn)行。無論任何緣由若爭(zhēng)議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)依據(jù)其有效的程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用(包括各方的法律費(fèi)用)均由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

第十三條附則

1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律____市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

2、本合同中的條款標(biāo)題僅為便利參閱而加入，其不構(gòu)成本協(xié)議的一個(gè)組成部分，且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款的說明產(chǎn)生任何影響。

3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達(dá)成的任何承諾、陳述和協(xié)議。

4、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。

5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，____縣房屋土地管理局備案一份。

6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

代理方(蓋章)：

資質(zhì)證號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人：

簽約日期：________年____月____日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第11篇

甲方：身份證號(hào)：住址：

乙方：身份證號(hào)：住址：

依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿同等、公允誠信等原則，就土地運(yùn)用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本狀況：

該土地位于__________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東，南西，北。土地性質(zhì)為集體全部。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20--年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20--年12月30日前付清。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方運(yùn)用;甲方保證該房屋權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須幫助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記

手續(xù)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體全部，甲方應(yīng)幫助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體全部，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的全部的運(yùn)用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的運(yùn)用權(quán)一并由乙方支配運(yùn)用。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，全部權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方全部。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：乙方：年月日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第12篇

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)房屋全部權(quán)人___同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本狀況。

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的.房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。

其次條價(jià)格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時(shí)一次性付清全部款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用；無欠賬，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣_(tái)___。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠____倍懲罰賠償違約金，合同接著履行。

第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因運(yùn)用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無