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文檔簡介

商鋪鋪面承租合同一、合同簽訂雙方甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：二、租賃房屋情況房屋地址：（詳細地址）房屋面積：（平方米）房屋用途：（商業(yè)、辦公、倉儲等）房屋租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。租金標準：（每年/季度/月/日）租金（大寫）人民幣。三、房屋使用條件乙方在合同期內(nèi)，按照約定使用本房屋，并按期履行租金、水電費、物業(yè)費等費用。房屋用途僅限于經(jīng)營（或辦公、倉儲等）用途，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途等。乙方應(yīng)根據(jù)房屋實際情況，妥善使用房屋及其設(shè)備，維護房屋的良好狀態(tài)，保持房屋的清潔衛(wèi)生以及公共設(shè)施的使用和管理。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和本市房屋管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害出租人的合法權(quán)益。四、合同違約責(zé)任任何一方未按照本合同規(guī)定履行其義務(wù)，均構(gòu)成合同違約行為。乙方未按合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：若乙方逾期支付房租、水電費等費用，每日按照合同租金的2%計算滯納金。若乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交付房屋。若出租人未按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：若出租人未按期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付租金及押金。若因房屋質(zhì)量問題或其他原因影響乙方正常使用房屋的，出租人應(yīng)及時處理并賠償乙方因此造成的損失。五、其他約定事項雙方在簽訂本合同之前，應(yīng)當(dāng)查驗房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證件，確保房屋屬實可租。若因政府強制征收、房屋出售等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，出租人應(yīng)當(dāng)在第一時間通知乙方。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間不能擅自解除。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字同意后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決出租人、承租人因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方（出租人）：簽字：__

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