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私有房屋買賣合同簡易版買賣雙方賣方：買方：房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落于（詳細地址），土地使用權(quán)屬于（國家/地區(qū)）政府出讓，并已獲得樓盤預售許可證，現(xiàn)已建成交付使用。房產(chǎn)屬性為私有產(chǎn)權(quán)，房屋代碼為（自定義編碼）。為確保雙方權(quán)益，賣方保證房屋處于良好狀態(tài)且無法引起任何法律糾紛。交易價格及付款方式房屋交易總價為（人民幣大寫）_____元整，其中定金為（人民幣大寫）_____元整，買賣雙方現(xiàn)在互相確認。雙方一致認為，該房屋的交易價格符合市場價值。在房屋過戶時，買方需將尾款（即該房屋交易總價扣除定金后的余款）一次性支付至賣方指定銀行賬戶。如買方不能及時支付，則會產(chǎn)生罰息。過戶及稅費雙方確認，交易過戶需要在（規(guī)定時間內(nèi)）完成。過戶流程及過戶費用由買方自行承擔，并需要通過正規(guī)交易流程完成產(chǎn)權(quán)過戶。房產(chǎn)交易已經(jīng)在稅務部門辦理完畢，并且所有稅費都已經(jīng)繳納完畢，雙方確認交易不再產(chǎn)生任何不當?shù)亩愘M。房屋過戶期間，如遇到交易的任何問題，雙方應互相配合解決，并在合同中規(guī)定適當?shù)馁r償方式。房屋交付及保養(yǎng)房屋買賣完成后，雙方確認（約定期限內(nèi)）將房屋交付給買方。交付時候共同檢查房屋現(xiàn)狀，確保房屋良好無損。買方應按照規(guī)定時間及規(guī)定方式維護房屋，保證房屋的清潔和良好狀態(tài)。如遇到房屋損壞，買賣雙方應該及時溝通。房屋在交付后的（約定期限）內(nèi)，如因設計、施工質(zhì)量或材料質(zhì)量等原因出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為建筑質(zhì)量問題，賣方應依法承擔保修責任。雙方同意，賣方應將相關購房人的資料提交至物業(yè)公司，買方需要自行到物業(yè)公司辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交納物業(yè)費用等事項，并保證房屋持有人資格符合相關規(guī)定。合同違約責任和爭議解決雙方如若違反本合同的任何約定，應承擔相應的責任，并賠償對方的實際損失。如雙方之間在交易過程中產(chǎn)生任何糾紛或爭議，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，雙方應向所在地人民法院提起訴訟。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本買賣合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。簽署人信息賣方期望在合同上見到買方與賣方兩個人的簽

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