房屋委托協(xié)議書范本

1/1房屋委托協(xié)議書范本

房屋委托協(xié)議書范本第1篇出租方：（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

承租方：（以下簡稱乙方）：身分證號碼：

根據(jù)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。

二、乙方使用期從______年____月____日至______年____月____日起。

三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。

四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。

五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣萬元正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。

六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營，一切手續(xù)及費用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。

七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。

八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的，應先征得甲方書面同意，凡私自轉(zhuǎn)讓者，轉(zhuǎn)讓無效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。

九、乙方自使用之日起，乙方應向有關(guān)部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協(xié)議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

十、乙方必須負責本物業(yè)所有設(shè)施（包括水、電、消防設(shè)施）的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng)，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。

十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修（包括水、電、消防等設(shè)施）無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。

十二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書面通知，限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。

1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。

2、乙方欠各部門費用總數(shù)（包括：水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用）達人民幣10000元以上。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。

4、利用房屋進行違法犯罪活動的。

5、乙方在經(jīng)營期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。

6、乙方在協(xié)議生效后，二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。

7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。

8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。

十三、協(xié)議期滿后，乙方應于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權(quán)強制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。

甲方（蓋章）：

代表人：

乙方（蓋章）：

代表人：

______年____月____日

房屋委托協(xié)議書范本第2篇編號：

委托人：

（系房屋出售人）

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）該房屋為，坐落為：______________________________________________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為：___________。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋未設(shè)定抵押已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項權(quán)利證證號為。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。

第二條委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自_____年____月____日至_____年____月____日，此期間受托人為委托人的獨家非獨家委托服務提供者。

獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售。

第三條服務內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

（二）尋找房屋買受人。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

（五）代辦稅費繳納事務。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

（九）其他（請注明）

第四條委托出售價格

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于人民幣________元（大寫金額：________元）。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金。

第五條傭金及支付

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標準如下：

傭金：房價款的________％；

第六條各方責任

（一）委托人責任

1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據(jù)；

2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；

3.委托人應積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動；

4.委托人應按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售；

（二）受托人責任

1．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務；

3．受托人應積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務，不得擅自單方終止本協(xié)議；

4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；

5.受托人應及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協(xié)助買賣雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；

9．受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況；

第七條違約責任

（一）委托人違約責任

1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關(guān)系的除外；

（二）受托人違約責任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償；

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應按照

標準，向委托人支付違約金；

3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經(jīng)濟補償；

第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。

第九條協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

第十條爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議及附件共______頁.

一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。

第十二條其他約定

委托人（簽章）：

受托人（簽章）：

簽訂時間：_____年____月____日

房屋委托協(xié)議書范本第3篇出租方：（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：__________________

承租方：（以下簡稱乙方）：____________身分證號碼：__________________

根據(jù)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。

二、乙方使用期從______年______月______日至______年______月______日起。

三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。

四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。

五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣萬元正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。

六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營，一切手續(xù)及費用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。

七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。

八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的，應先征得甲方書面同意，凡私自轉(zhuǎn)讓者，轉(zhuǎn)讓無效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。

九、乙方自使用之日起，乙方應向有關(guān)部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協(xié)議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

十、乙方必須負責本物業(yè)所有設(shè)施（包括水、電、消防設(shè)施）的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng)，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。

十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修（包括水、電、消防等設(shè)施）無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。

十二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書面通知，限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。

1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。

2、乙方欠各部門費用總數(shù)（包括：水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用）達人民幣10000元以上。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。

4、利用房屋進行違法犯罪活動的。

5、乙方在經(jīng)營期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。

6、乙方在協(xié)議生效后，二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。

7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。

8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。

十三、協(xié)議期滿后，乙方應于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權(quán)強制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。

甲方：

法定代表人：

_____年_____月_____日

乙方：

法定代表人

_____年_____月_____日

房屋委托協(xié)議書范本第4篇出租人：(以下簡稱甲方):___身份證號碼：_______。

承租人：(以下簡稱乙方):___身份證號碼：_______。

根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方管理和使用位于___________________綜合樓二層的房產(chǎn)。

二、乙方的服務期從___________________________________________開始。

三、乙方每月將該房屋交付給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司，月租金11380元，物業(yè)管理費1380元，共計12760元。甲方不收取任何其他費用。

四、付款方式：甲方在深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方應將欠深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方賬戶中扣除上述費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定日期內(nèi)收到乙方支付的費用，乙方應承擔由此產(chǎn)生的滯納金。

五、乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方一次性支付人民幣__________________________________________________

六、租賃期內(nèi)，乙方可在經(jīng)營前辦理營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)。一切手續(xù)和費用由乙方承擔，水電、市政府環(huán)衛(wèi)、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方支付)、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后，乙方應立即到房管局辦理租賃手續(xù)。

七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險品，每個房間應配備1個4k以上的干粉滅火器。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生故意火災事故，乙方應承擔甲方的財產(chǎn)損失、各第三方的損失及自身的損失。

八、在乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得拆除和改變建筑結(jié)構(gòu)(裝修采用不燃材料)。乙方選擇的裝修公司必須是有資質(zhì)、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉(zhuǎn)讓，須征得甲方書面同意，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，甲方可收回該物業(yè)的使用權(quán)。

9九、乙方自使用之日起，向有關(guān)部門申報戶口，制作居住證和計劃生育證明，自行購買人壽保險和財產(chǎn)保險。如果政府、地方或有關(guān)部門需要變更、拆除、建設(shè)、征用或不可抗力自然災害，甲方不承擔責任，本協(xié)議無條件終止，押金無息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何賠償或補償。

十、乙方必須負責物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維護，并負責物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。

十一、如因乙方違約、乙方裝修(包括水、電、消防設(shè)施等)導致協(xié)議到期或乙方單方解除協(xié)議或解除協(xié)議。)在甲方的財產(chǎn)應無條件歸甲方所有，如建筑裝修損壞，乙方應修復或負責賠償。

12、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，不退還保證金，并要求乙方清償所欠費用。

1、乙方未向鳳凰物業(yè)公司支付租金和管理費。

2、乙方欠風險值的總費用

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或使用該房屋。

4、利用房屋進行違法犯罪活動。

5、運營期內(nèi)，乙方不得影響樓下商鋪的正常運營，不得影響市容，不得占用公共通道或過道。

6、本協(xié)議生效后兩個月內(nèi)，乙方未辦理營業(yè)執(zhí)照。

7、乙方拖欠員工工資兩個月以上。

8、未遵守消防法規(guī)和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。

13、協(xié)議期滿后，乙方應在五日內(nèi)無條件將該房產(chǎn)歸還甲方，否則甲方有權(quán)強行收回該房產(chǎn)的使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

房屋委托協(xié)議書范本第5篇委托人(甲方)：__________

身份證號碼：_______________

受托人(乙方)：__________

身份證號碼：_______________

受托人配偶：_______________

身份證號碼：_______________

鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處，位于。現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條房產(chǎn)事實

1、坐落位置：______;

2、建筑面積：______平方米;

3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：______。

第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1、甲、乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實際歸甲方所有。

2、甲方實際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應當配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

3、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4、若乙方未經(jīng)甲方事前的.書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關(guān)費用。

第三條委托代持期間及費用

1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。

2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當?shù)膱蟪辍?/p>

第四條甲方權(quán)利與義務

1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔。

3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。

第五條乙方權(quán)利與義務

1、乙方確認，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

第六條爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議生效

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______

______年______月______日______年______月______日

房屋委托協(xié)議書范本第6篇甲方（委托方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（

a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，

b、乙方送往甲方指定地點，

c、乙方匯入甲方指定帳戶，

d、或其他方式）

第四條：其它費用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：

①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

0、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋委托協(xié)議書范本第7篇出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為房租沖抵。

五、租賃期限為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________________________

乙方(簽章)：_______________________

代表人(簽章)：_____________________

代表人(簽章)：______________________

簽訂時間：________________________

簽訂時間：________________________

房屋委托協(xié)議書范本第8篇委托人(出售方)：______________________(簡稱甲方)

受托人(中介方)：______________________(簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條委托出售房屋概情及價格

1、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落;

2、產(chǎn)權(quán)人______________________

3、房屋號碼：______________________;公攤建筑面積______________________;套內(nèi)建筑面積______________________;

4、價格不低于人民幣______________________萬元整;

5、一并出售的附屬物包括____________________________________________。

第二條甲方委托事項為下列第1.2.3項(可選擇)

1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

2、代收轉(zhuǎn)交購房款;

3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條委托方式與期限為下列第1項(可選擇)

1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);

2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);

3、乙方應當于60日內(nèi)完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

第四條甲方的義務

1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。

2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。

3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時應當及時通知乙方。

4、對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合。

5、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后60日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。

6、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。

第五條乙方的義務

1、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。

2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。

3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。

4、如實報告房價，不賺取差價。

5、收取費用開具合法規(guī)范的發(fā)票。

6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

7、對甲方的經(jīng)濟情況、各人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

第六條傭金標準及支付方式

1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的______________%，甲方應于交易合同簽訂后_______日內(nèi)支付給乙方;

2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣______________元收取代理服務費，甲方應于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門