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文檔簡介

房屋買賣補充協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議是在《房屋買賣合同》基礎上的補充協(xié)議，旨在對房屋買賣過程中的財產、權益、責任等方面進行明確規(guī)定和明確交代，以保障雙方合法權益，減少協(xié)議后糾紛的發(fā)生。二、買方及賣方信息本協(xié)議作為《房屋買賣合同》的補充協(xié)議，是雙方當事人依法自愿達成的協(xié)議，雙方當事人及其代表人員的信息如下：1.買方（1）姓名：____（2）身份證號碼：____（3）聯(lián)系電話：____（4）戶籍所在地：____（5）現(xiàn)住址：____2.賣方（1）姓名：____（2）身份證號碼：____（3）聯(lián)系電話：____（4）戶籍所在地：____（5）現(xiàn)住址：____三、房屋權屬及面積1.房屋權屬本協(xié)議補充約定：買方確認購買的房屋已進行產權核驗和查詢，不存在任何抵押、查封、限制、糾紛等情況，且該房屋不存在爭議產權問題，是買賣雙方自愿達成交易的房屋。2.房屋面積買方確認已參觀過房屋并認可房屋面積，賣方承認房屋實際面積為___平方米。若因核對房屋面積不實導致的糾紛，由核對面積的一方承擔全部責任。四、交付與付款1.交付時間本協(xié)議約定，賣方應在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》XX天內，將房屋完整無損地交付給買方。若因賣方原因導致的交付延誤，賣方須承擔相應違約責任。2.付款方式買方已在簽訂《房屋買賣合同》時支付房屋定金___萬元，應當在交付前五個工作日內將剩余房款___萬元支付給賣方。付款方式為___，若違約需承擔相應違約責任。五、房屋缺陷和維修1.缺陷規(guī)定賣方承諾在交房時房屋內沒有質量缺陷或者已經(jīng)存在的房屋質量問題已全部修復，且不存在影響住宅安全和正常使用的問題。若出現(xiàn)上述問題，賣方承擔相應責任。2.維修責任自房屋交付之日起三個月內，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞的質量問題，可以向賣方提出書面通知，賣方應于收到通知后5個工作日內書面回復并解決問題。若超過五個工作日未及時解決，買方可以自行維修并從賣方處索賠。六、其他約定1.法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋、效力、履行以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交相關仲裁部門裁決。2.附加事項（1）本協(xié)議未涉及的其他事項，應遵循《房屋買賣合同》及有關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之

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