地使用權(quán)出讓合同常用

地使用權(quán)出讓合同常用地使用權(quán)出讓合同是在土地出讓時簽署的一種文件。該文檔主要規(guī)定了土地使用者使用土地的權(quán)利、義務(wù)以及土地使用費(fèi)等方面的內(nèi)容。合同正文一、出讓土地的基本情況出讓地點(diǎn)：___（具體地址）___；出讓土地的坐落：出讓土地的面積；出讓土地的用途；出讓土地的年限；出讓土地的土地使用權(quán)出讓價格。二、土地使用者的權(quán)利和義務(wù)1.土地使用者的權(quán)利在合法使用期內(nèi)，土地使用者可以依法持有和使用土地；在土地使用期限內(nèi)，在保證土地持續(xù)可持續(xù)開發(fā)的前提下，土地使用者可以轉(zhuǎn)租給第三人使用；土地使用者有依法申請續(xù)期、變更用途、擴(kuò)大面積等權(quán)利；土地使用者在合法期內(nèi)有享受土地收益的權(quán)利。2.土地使用者的義務(wù)土地使用者必須按照國家、地區(qū)、市和法規(guī)定的性質(zhì)、規(guī)模、用途等條件合理使用土地；土地使用者必須遵守國家、地區(qū)、市和法規(guī)定的有關(guān)安全、環(huán)保、消防、勞動保障等規(guī)定；土地使用者必須按照規(guī)定繳納土地使用費(fèi)用；土地使用者必須保護(hù)土地資源，實(shí)現(xiàn)土地持續(xù)、可持續(xù)開發(fā)利用。三、土地出讓方的權(quán)利和義務(wù)1.土地出讓方的權(quán)利土地出讓方有權(quán)在特定的情況下解除土地使用合同；土地出讓方有權(quán)向國家、環(huán)保部門向土地使用者收取相關(guān)費(fèi)用；土地出讓方有權(quán)追究土地使用者在土地使用上存在的違法行為。2.土地出讓方的義務(wù)土地出讓方必須依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和有關(guān)政策條件、執(zhí)行土地出讓；土地出讓方必須嚴(yán)格執(zhí)行土地合同；土地出讓方必須加強(qiáng)對土地使用情況的監(jiān)督和管理。四、合同變更和解除雙方可以協(xié)商一致變更土地使用合同；雙方因合同不能履行或發(fā)生重大爭議等原因，可以協(xié)商一致解除合同。五、其他條款本合同應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)違法法規(guī)的情況發(fā)生時，應(yīng)根據(jù)法制規(guī)定處理；本合同生效后，任何一方在無對方書面確認(rèn)的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容或交易對象；本合同有效期為___年/月/日至___年/月/日，到期后，可以根據(jù)需要進(jìn)行續(xù)簽或其他安排。合同簽署地使用權(quán)出讓合同一般由土地出讓方和土地使用方簽訂。簽訂地使用權(quán)出讓合同，必須由土地出讓方和土地使用方兩個主體履行約定，兩個主體必須各具合法有效的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。結(jié)論地使用權(quán)出讓合同是土地出讓和土地使用方在土地使用權(quán)取得過程中的關(guān)鍵文書，一般具有不可撤銷性和法律約束力。土地出讓方和土地使用方雙方必須遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款、精神及其所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任