培訓(xùn)教室租賃合同

培訓(xùn)教室租賃合同合同雙方房東方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)商，出租方擬將其名下的培訓(xùn)教室出租給承租方使用，并達(dá)成如下合同：租賃物出租方將其名下的培訓(xùn)教室一間（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。租賃期限本合同租賃期限為（）年/月，起始日期為（），終止日期為（）。如承租方需要延長租賃期限，需提前（）日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意，方可延長租賃期限。租金及支付方式承租方同意，在本合同期限內(nèi)，按（）元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。租金每月（）日前支付到出租方指定的賬戶。如承租方未能按時(shí)支付租金，則應(yīng)承擔(dān)（）%的滯納金。使用規(guī)定1.使用目的承租方同意，租賃物僅供其從事（）培訓(xùn)使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他非約定方式使用。2.維護(hù)租賃物承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)一切責(zé)任。3.其他約定（此處列出雙方有約定的其他事項(xiàng)，如衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等）保證金承租方同意，為保證遵守本合同條款及使用租賃物的約定，向出租方支付（）元保證金。租賃期滿后，經(jīng)出租方確認(rèn)無任何損壞，可全額退還保證金。如承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)扣除保證金支付給其因承租方違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。違約責(zé)任1.承租方違約若承租方違反本合同規(guī)定，使用租賃物超出約定目的，轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等內(nèi)容，或未履行付款義務(wù)，造成出租方財(cái)產(chǎn)或利益受損的，出租方有權(quán)自合同履行日期起解除本合同，收回租賃物，并扣除保證金作為違約金。2.出租方違約如出租方未能按照本合同約定交付租賃物，或履行其他承諾，導(dǎo)致承租方無法按約租賃，出租方應(yīng)賠償承租方因此而產(chǎn)生的一切損失。雙方通知任何時(shí)候，出租方或承租方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。通知書應(yīng)為書面形式，遞送給對(duì)方。遞送方式包括郵局掛號(hào)信、特快專遞或當(dāng)面遞送等。合同解除本合同期滿或出租方收回租賃物后，本合同自動(dòng)解除。若因承租方違約，使本合同未到期解除，則出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。違約金計(jì)算方式為每日違約金數(shù)為租金的（）%，自違約之日起至租賃期滿日止。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效法律。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同正本一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________________