房屋出租合同八

房屋出租合同八前言本房屋出租合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以昭明雙方權(quán)利義務(wù)。本合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)同意后生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方信息甲方：（出租方）證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方信息乙方：（承租方）證件號碼：聯(lián)系地址：電話：租賃物本合同項(xiàng)下租賃的房屋（以下簡稱“租賃物”）為：地址：面積：租賃期限本合同租賃期限自：年月日至年月日租金及支付方式每月租金為：人民幣______元整（大寫）。租金支付方式：押_______付_______其中，房租押金為_______元整（大寫），在入住之前一次性繳納；租期結(jié)束時(shí)，扣除因違約行為而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，并結(jié)算租金費(fèi)用后，退還房租押金。水電燃?xì)赓M(fèi)用及其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下，承租方需按照約定承擔(dān)所有水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用所產(chǎn)生的費(fèi)用；其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況支付。使用及保養(yǎng)1.租賃物的用途為居住之用，不得改變用途，并以良好的方式維護(hù)使用。2.承租方應(yīng)按交付時(shí)的狀態(tài)保管和使用租賃物，不得損壞、挪用或轉(zhuǎn)讓租賃物。3.承租方要定期及時(shí)繳納房租，水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用，并確保所有費(fèi)用的正常支付。罰款和賠償1.如承租方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同，并追究非違約方的違約責(zé)任。除租金外，因承租方違反本合同規(guī)定而給出租方造成實(shí)際損失的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方；2.本合同周期內(nèi)如出現(xiàn)重大毀損或失竊等意外事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方進(jìn)行處理。如出租方需支付修復(fù)損失費(fèi)用或賠償費(fèi)用，則由承租方支付。合同解除1.承租方提前一個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意，可以解除本合同。2.出租方有正當(dāng)理由要求解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知承租方其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并達(dá)成書面書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同簽訂以前，如有任何法律咨詢或法律糾紛，雙方應(yīng)征求專業(yè)人士的意見，確保所簽訂合同的合法性和有效性。法律適用與爭議解決1.本合同的解釋、效力及糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同因履行和解釋所產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如不能