房貸債務(wù)離婚協(xié)議示例

房貸債務(wù)離婚協(xié)議示例一、協(xié)議緣由本協(xié)議由雙方當(dāng)事人各自自愿，經(jīng)過充分商議達(dá)成，并認(rèn)真履行，旨在解決離婚后雙方在房貸和財產(chǎn)分配等方面所面臨的問題。二、房貸協(xié)議房產(chǎn)權(quán)屬（1）根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，夫妻共同購買的房產(chǎn)為共同財產(chǎn)。本協(xié)議簽訂后，確認(rèn)雙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）原貸款人為A先生/女士，此后平均還款總額為X元/月，約定本筆借款還清后，該房產(chǎn)的權(quán)屬為雙方共同所有。房貸還款（1）前期還款：按照原計劃按時還款，由雙方現(xiàn)有個人財產(chǎn)按比例共同還款。具體比例為（甲方占比/乙方占比）。（2）后期還款：如兩個月內(nèi)未做出新的協(xié)議，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)還款。如因A方不按時支付造成違約金等額外費(fèi)用，由原貸款人A方負(fù)責(zé)支付。產(chǎn)權(quán)方案（1）如產(chǎn)權(quán)不變：房產(chǎn)所有權(quán)仍屬雙方共同所有，并在節(jié)假日/暑假等長時間使用該房產(chǎn)。（2）如產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化：任一方曾參與該房貸還款且累計還款額超過該房產(chǎn)價值的1/3，該房產(chǎn)權(quán)屬由留下方獨立擁有。三、財產(chǎn)分配個人財產(chǎn)（1）甲方所擁有的個人財產(chǎn)歸甲方本人所有，乙方同理。（2）共同財產(chǎn)（夫妻共同購買的財產(chǎn)等情形），由雙方分別按出資比例分配。負(fù)債分配（1）就共同債務(wù)、個人債務(wù)逐筆結(jié)算，由雙方按出借方確認(rèn)債權(quán)比例進(jìn)行分配，債權(quán)方確認(rèn)以其提供款項數(shù)額為準(zhǔn)。若該部分負(fù)債超過甲乙各自財產(chǎn)的總額，則總額各抵債后，余額按照借款時比例分配分配。（2）共同債務(wù)，由雙方按出借方確認(rèn)債權(quán)比例進(jìn)行分配，債權(quán)方確認(rèn)以其提供款項數(shù)額為準(zhǔn)。若該部分負(fù)債超過共同財產(chǎn)的總值，則總值抵債后，余額按照出資比例分配，直至結(jié)清為止。特殊處理（1）婚前財產(chǎn)：甲/乙方在婚前所擁有的所有財產(chǎn)歸甲/乙方本人所有。（2）組合財產(chǎn)：如房屋屬共同組合財產(chǎn)，則以出資比例分配，如無法確定出資比例，則以出資方各自享有50%的權(quán)益。四、其他本協(xié)議自簽署之日起生效。雙方堅決履行協(xié)議，如因一方違反本協(xié)議造成的損失及費(fèi)用由違約方承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商處理。雙方保證所做的陳述和提供的各