房屋共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

房屋共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議書一、甲、乙雙方約定在甲方和乙方共同購買的房產(chǎn)中，甲、乙雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。在房屋的共有權(quán)責(zé)中，甲方、乙方各自享有50%的權(quán)利與承擔(dān)50%的義務(wù)。在共有房屋的維修、保養(yǎng)、改建、使用等方面，甲、乙雙方要完全協(xié)商一致。若產(chǎn)生共有房屋的出售或者共同使用權(quán)的變更，甲、乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中進(jìn)行約定，并按照約定的流程和方式辦理相關(guān)手續(xù)。二、房屋使用方法房屋的使用權(quán)歸雙方共有，甲方與乙方應(yīng)妥善協(xié)商。在房屋使用期間，一方不得單方面將房屋使用權(quán)出售或者出租。在使用房屋的時(shí)候，甲方和乙方各自搬進(jìn)居住的時(shí)候，應(yīng)在原始購房人、物業(yè)、財(cái)產(chǎn)、衛(wèi)生等方面作好妥善的協(xié)商，保證使用的順利進(jìn)行。三、乙方贖回協(xié)議如果甲方有出售其產(chǎn)權(quán)的意向，乙方應(yīng)有權(quán)優(yōu)先購買。乙方有權(quán)在知道甲方出售房屋時(shí)，通過書面通知表示要求回購其產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)在接到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)決定是否贖回。如果甲方?jīng)Q定贖回所售出的屋權(quán)，乙方應(yīng)按照出售價(jià)格向甲方購買其產(chǎn)權(quán)；如果甲方?jīng)Q定不贖回，乙方不能強(qiáng)迫其贖回，但甲、乙雙方仍然要協(xié)商出維持其共有權(quán)益的方法。四、協(xié)議變更和解除如果甲、乙雙方的共有房屋在使用過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或者其他問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商處理，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)。如果雙方協(xié)商無果，可以協(xié)議變更或解除。協(xié)議變更和解除要通過書面形式確認(rèn)，并在法定程序下進(jìn)行。五、協(xié)議的效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效，具有合同效力。本協(xié)議的任何附件和后來的補(bǔ)充、修訂文件，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，對(duì)甲、乙雙方具有約束力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。六、爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議。如雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、協(xié)議維護(hù)和變更本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為共有房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議期限的截止日期。在協(xié)議期間內(nèi)，雙方如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或終止等，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并在書面形式上確認(rèn)。對(duì)于其他雙方需提前知道的事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并完成相關(guān)協(xié)議書的簽署。八、協(xié)議終止條件本協(xié)議有效期屆滿截止，自然終止。雙方應(yīng)遵守共同生活并遵守本約定的義務(wù)，在共有房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議期間內(nèi)，雙方如因違反本協(xié)議的約定致使另一方受損的，則該方有權(quán)向違約方要求賠償。此協(xié)議到期后，如雙方繼續(xù)居住則需重新簽訂產(chǎn)權(quán)協(xié)議書。九、各方簽字確認(rèn)甲