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房屋租賃協(xié)議經(jīng)典一、出租方與承租方1.1出租方出租人:(出租方)________________________住址:_________________________________________聯(lián)系方式:_____________________________________1.2承租方承租人:(承租方)________________________住址:_________________________________________聯(lián)系方式:_____________________________________二、租賃物2.1房屋地址出租方將房屋出租給承租方,房屋地址為:________________________2.2房屋面積該房屋共有面積_________________㎡,其中:______________㎡為起居室,______________㎡為臥室,______________㎡為廚房,______________㎡為衛(wèi)生間。2.3房屋配置及設(shè)施出租方將房屋配置裝修齊全,并配以常規(guī)家用設(shè)施設(shè)備。三、租賃期限該房屋租賃期為:_______________年/月/日至_______________年/月/日,共_______________個月。四、租金及付款方式4.1租金該房屋租金為每月人民幣______________元。4.2付款方式承租方應(yīng)于每月的______日(例如1日,3日等)前將租金存入出租方指定的賬戶中。4.3違約金如承租方逾期未支付租金,則承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金5%的違約金。五、物業(yè)費及其他費用5.1物業(yè)費該房屋物業(yè)費由出租方承擔,承租方無需支付。5.2公用設(shè)施維修費公用設(shè)施出現(xiàn)故障,由出租方承擔修理費。5.3其他費用承租方需承擔的其他費用包括水費、電費、燃氣費等,在租賃期間內(nèi)發(fā)生的費用,由承租方按實際用量支付給出租方。六、違約責任6.1出租方違約責任如出租方未提供符合該協(xié)議所述的房屋,或未按照該協(xié)議的規(guī)定及時修繕房屋,承租方可以解除該協(xié)議并索取賠償。6.2承租方違約責任1.承租方應(yīng)按照該協(xié)議約定的房租交納;2.承租方不得私自改變房屋用途,或向他人轉(zhuǎn)租該房屋;3.承租方應(yīng)當妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備,不得損壞或損毀設(shè)施設(shè)備,在承租期滿后應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備原樣返還給出租方。如承租方違反上述約定,在修復(fù)設(shè)施、設(shè)備或房屋的損失情況下,承租方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決對于該協(xié)議發(fā)生的任何爭議,出租方與承租方應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商無果,出租方與承租方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議效力該協(xié)議于雙方簽字或蓋章后生效,約定期間滿后自動終止,協(xié)議未盡事項雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。出租方:(簽字/蓋章)_____________________________________承租方:(簽字/蓋章)_
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