上海市住房租賃合同范本

上海市住房租賃合同范本上海市住房租賃合同甲方（出租人）：_______________________________________________________住所地：_____________________________________________________________身份證號碼：_________________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________乙方（承租人）：_______________________________________________________住所地：_____________________________________________________________身份證號碼：_________________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________鑒于甲方是上海市合法的房屋所有人，并愿意將其房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于上海市_____________________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住。1.2租賃物的面積為_________平方米，房屋內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備如下：a)客廳：_______________________________________________________b)臥室：_______________________________________________________c)廚房：_______________________________________________________d)衛(wèi)生間：_____________________________________________________e)其他：_______________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計__________個月。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照每月應(yīng)支付租金為人民幣（以下簡稱“元”）_________元整，共計_________元。3.2租金支付方式為每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.3在租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)將最后一個月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣_________元整，作為履行本合同的保證。4.2在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額或采取其他合法手段保證自己的權(quán)益。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾合法使用租賃物，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變租賃物的用途。5.3乙方應(yīng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，不得進行違法活動或損害房屋的行為。5.4乙方應(yīng)定期清理租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。第六條房屋維修和損壞賠償6.1若租賃物因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或恢復(fù)原狀的費用。6.2乙方應(yīng)及時通知甲方發(fā)現(xiàn)租賃物內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修的情況。6.3甲方應(yīng)及時修復(fù)租賃物內(nèi)部設(shè)施的故障，并承擔(dān)費用，除非故障是由乙方使用不當(dāng)造成的。第七條合同解除7.1甲方有權(quán)在乙方違反本合同的情況下解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.2乙方如需解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿。甲方（出租人）：乙方（承