下鄉(xiāng)買房子合同范本

下鄉(xiāng)買房子合同范本下鄉(xiāng)買房子合同范本合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號碼：[買方身份證號碼/注冊號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號碼：[賣方身份證號碼/注冊號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)事項(xiàng)1.1房產(chǎn)基本信息：（1）房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在地]（2）建筑面積：[建筑面積]（3）房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]（4）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]1.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式：（1）房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]（大寫：[房產(chǎn)總價(jià)大寫]）（2）首付款：[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），買方應(yīng)于[首付款支付期限]內(nèi)支付給賣方。（3）貸款金額：[貸款金額]（大寫：[貸款金額大寫]），買方通過銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款支付給賣方。（4）貸款還款方式：[貸款還款方式]1.3房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)：（1）交付時(shí)間：[交付時(shí)間]（2）過戶手續(xù)：賣方應(yīng)當(dāng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。第二條買方權(quán)利和義務(wù)2.1買方支付義務(wù)：（1）買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間，按時(shí)足額支付房產(chǎn)款項(xiàng)。（2）買方應(yīng)承擔(dān)因購買房產(chǎn)所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅等。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：買方確認(rèn)已對房產(chǎn)進(jìn)行了詳細(xì)了解，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀和使用情況滿意，并同意按照現(xiàn)狀購買。2.3過戶手續(xù)：買方應(yīng)提供購房所需的相關(guān)證明文件，并配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條賣方權(quán)利和義務(wù)3.1產(chǎn)權(quán)保證：賣方保證其所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、完整，不存在任何糾紛或限制。3.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第四條違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任：（1）若買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)款項(xiàng)的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的[違約金比例]。（2）買方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。4.2賣方違約責(zé)任：（1）若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的[違約金比例]。（2）賣方未能按時(shí)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第五條合同生效及解除5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律約束力。5.2合同解除：（1）本合同在下列情況下可被解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。（2）本合同解除后，雙方應(yīng)依法履行解除合同的相應(yīng)義務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。附件：1.買方身份證復(fù)印件；2.賣方身份證復(fù)印件；3.房產(chǎn)證復(fù)印件；4.其他相關(guān)證明文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________________簽字：_____