網(wǎng)簽版代理買賣合同書

網(wǎng)簽版代理買賣合同書合同雙方委托方（買方）委托方指：-擁有購買意愿并有能力購買房屋的個人或單位；-在該合同中作者稱為“買方”。委托代理方（中介公司）委托代理方指：-專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的中介公司；-在該合同中作者稱為“代理方”。買賣房屋基本情況房屋基本情況：認購房屋坐落地點為________（下稱該房屋）；該房屋為期房/現(xiàn)房（請選擇一個）；該房屋建筑面積為_______平米（下稱該建筑面積）；該房屋價值為________元人民幣（下稱該房屋價值）；該房屋權(quán)屬單位為___________（下稱該房屋權(quán)屬單位）。該房屋權(quán)證/合同情況該房屋使用權(quán)證編號為_______或相關(guān)買賣合同編號為____________；該房屋權(quán)證/合同名稱為______________，權(quán)屬登記簿上記載的權(quán)屬關(guān)系為：_____________________。買賣程序委托方選擇本合同中明確的代理方作為委托代理方，并與代理方簽訂本合同。委托代理方自愿接受委托，在合法的、合理的范圍內(nèi)為委托方提供房地產(chǎn)中介服務。委托代理方向買方提供證明該房屋的文書材料（如房屋共有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。該房屋從委托代理方處確認為購買的，代理方自愿代表委托方于網(wǎng)簽平臺交易系統(tǒng)（下稱交易系統(tǒng)）進行網(wǎng)上簽約，作為受托人代表委托方與買方在線溝通、交流約定和向交易系統(tǒng)發(fā)布買賣意向并進行該房屋網(wǎng)上標的交易。買方與代理方一同按照交易系統(tǒng)的要求完成交易。自合同簽訂之日起，各方應遵守交易系統(tǒng)的約定和有關(guān)法規(guī)等法律文件的規(guī)定，同時按照合同約定付款、履行。付款方式委托方通過代理方在交易系統(tǒng)上進行網(wǎng)上委托定金/貨款支付，交款方式為__________（如支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等）。在買方通過交易系統(tǒng)向委托方（通過委托代理方）支付貨款并完成后，委托代理方將減去代理費后的剩余資金轉(zhuǎn)帳給委托方。未成交的約定如果因為以下原因任何一方未能成功簽訂/履行本合同：-履行條件未滿足；-因國家法規(guī)或政策原因造成的不能達成交易；-買方不符合本合同中的任一約定而決定解除本合同；-卡方違反履約義務導致本合同無法完成；-其他不可抗力導致本合同無法完成；當發(fā)生上述情形，應當按照下列約定處理：1.如果委托方不履行本合同加以實現(xiàn)，則委托方將交納定金部分轉(zhuǎn)給代理方作為代理費，同時委托方放棄該房屋。2.如果因咨詢/買賣雙方原因造成不能成交，交納定金部分將全部退還給委托方（本合同指代的委托方）。3.如果因為委托代理方原因造成不能成交，代理方承擔因此給各方造成的全部經(jīng)濟損失。規(guī)定該房屋將按照本合同約定進行交易。本合同中未盡事宜，雙方應另行約定補充條款（如果有）并作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。本合同在買賣雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，委托雙方、委托代理方各執(zhí)_____份，買方執(zhí)_____份。委托代理方：（蓋章）地址：__________電話：__________聯(lián)系人：__________委托方：（蓋章）地址：__________電話：__________聯(lián)系人：__________買方：（