餐飲類房屋租賃合同書

餐飲類房屋租賃合同書本合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”），由以下雙方于____年___月___日簽訂：甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于以下事實(shí)：甲方是房屋的合法所有者，擁有出租房屋的權(quán)利。乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，需要租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?；谝陨鲜聦?shí)，雙方達(dá)成下列協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意向乙方出租如下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：_______（具體地址）。乙方承租該房屋作為餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得將房屋用于其它用途。甲方同意提供房屋內(nèi)的相應(yīng)電器設(shè)備、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施正常運(yùn)行。第二條租賃期限和租金租賃期限為______年（或月），自______年______月______日開始，到期后自動(dòng)終止。租金總額為______元（大寫______元整），其中第一個(gè)月的租金需于簽訂合同時(shí)一并支付。之后租金按月支付，每月應(yīng)在截止日期前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方需要繳納一個(gè)月的押金，用于抵押等問題。當(dāng)合同到期時(shí)，如未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原數(shù)退還給乙方。第三條維護(hù)和修繕甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行平時(shí)的檢修和維護(hù)，保持房屋的干凈、整潔和安全。如房屋在租期間需要維修、修繕或替換，甲方將負(fù)責(zé)同意維修計(jì)劃，并以最短時(shí)間內(nèi)完成維修工作。如因乙方的過錯(cuò)破壞了房屋或相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償相關(guān)費(fèi)用。第四條私密性和保密合同所涉及的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)保密，并不得向第三方透露。雙方應(yīng)當(dāng)尊重彼此的隱私，不得以任何形式侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第五條未盡事宜如在合同履行過程中遇到未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以以書面形式修改合同。如乙方未按照合同規(guī)定支付租金或者有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回所租賃的房屋。第六條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)當(dāng)全面執(zhí)行，并各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。在房屋租賃期限內(nèi)，合同任意一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：_______________乙方（承