個(gè)人房屋出租合同協(xié)議簡(jiǎn)單

個(gè)人房屋出租合同協(xié)議簡(jiǎn)單我，出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），擬出租其擁有的位于（地址）的房屋一間給承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃期限甲方同意將上述房屋租賃給乙方，租賃期為（日期）至（日期），共（天/月/年）。二、租金及支付方式乙方應(yīng)在每月（日期）前支付月租金（金額），共計(jì)（金額/元），不可拖欠。甲方可以選擇一次性收取全年租金。租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U協(xié)議提前終止，乙方所支付的租金概不退還。如有其它合法費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)。三、房屋使用權(quán)乙方僅有使用房屋的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、合并等。乙方應(yīng)妥善使用房屋，注意維護(hù)房屋的衛(wèi)生、安全及設(shè)施設(shè)備的完整性，并按時(shí)交付租金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意并在恢復(fù)原狀后交還。四、保證金甲方可要求乙方支付（金額）元為租賃保證金，繳納時(shí)應(yīng)由甲方開立正式收據(jù)，并在租賃期限屆滿后，甲方確認(rèn)無(wú)損壞、欠款、丟失等問題后，無(wú)息返還乙方。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，將租賃保證金用于彌補(bǔ)損失，如不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間和金額支付租金的，每日按未支付金額的3%計(jì)算支付逾期違約金。乙方未經(jīng)甲方同意或違反協(xié)議規(guī)定，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、合并等的，甲方有權(quán)請(qǐng)求解除租賃合同。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，導(dǎo)致?lián)p毀或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未履行租賃義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方任何一方造成合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同生效自雙方簽字蓋章之日起。甲方（簽字/蓋章）：______________