買賣無房本房產合同范本

買賣無房本房產合同范本買賣無房本房產合同范本合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于___________________________（房屋地址）的房產事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋面積：___________________________（平方米）1.2房屋類型：___________________________1.3房屋樓層：___________________________（層數(shù)）1.4房屋產權證號：___________________________第二條交易價格及支付方式2.1房屋交易總價為人民幣___________________________（大寫）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首付款人民幣___________________________（大寫），以確認購房意向。2.3乙方應在合同生效之日起十五個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣___________________________（大寫）。2.4乙方應將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，同時提供相應的支付憑證，以確保款項的安全和及時到賬。第三條過戶手續(xù)及費用3.1過戶費用由乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2過戶手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，乙方應提供真實、完整的身份證明文件及相關資料，以便順利完成過戶手續(xù)。3.3如因乙方提供虛假信息或未能按時提供所需資料導致過戶手續(xù)無法順利完成，乙方應承擔相應的責任和費用。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付日期為本合同生效之日起__________（天/月/年）。4.2甲方應按照約定時間將房屋及相關配套設施交付給乙方。4.3乙方在接受房屋交付時，應仔細核對房屋及配套設施的數(shù)量、質量等，如有瑕疵或損壞應及時向甲方提出書面通知，并要求甲方進行修繕或更換。4.4若乙方未在房屋交付后三個工作日內提出書面通知甲方，則視為乙方已對房屋及配套設施的質量表示滿意。第五條房屋權屬保證5.1甲方保證所出售的房屋是合法、有效的，且不存在被查封、被抵押或被法院裁定為無效的情況。5.2如因甲方的過錯導致乙方購買的房屋權屬發(fā)生爭議，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此所受到的損失。6.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應在解除合同時互相寬限對方合理時間。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2對于因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行裁決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權屬過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________________________簽字：__________