二手房交易中定金合同范本

二手房交易中定金合同范本二手房交易中定金合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________乙方（購買方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于甲方擬將其所有權(quán)歸屬的位于____________（房屋地址）的二手房出售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)。第一條定金金額與支付方式1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________（大寫）______元（￥________），作為購房意向的表明。1.2定金應(yīng)在簽署本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方約定的支付方式支付。1.3如乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。第二條定金的處理2.1若乙方最終與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，定金將作為房屋買賣款項(xiàng)的一部分，抵扣房屋總價(jià)。2.2若乙方最終決定不購買上述房屋，乙方將不得要求返還定金，并同意定金將作為違約金歸屬甲方所有。2.3若甲方最終決定不出售上述房屋，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，且返還金額應(yīng)為定金金額的______%。第三條違約責(zé)任3.1若乙方違反本合同規(guī)定，決定不購買上述房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額應(yīng)為定金金額的______%。3.2若甲方違反本合同規(guī)定，決定不出售上述房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額應(yīng)為定金金額的______%。3.3除非本合同另有約定，違約金應(yīng)在接收違約通知后的______個(gè)工作日內(nèi)支付至對方指定的銀行賬戶或通過其他雙方約定的支付方式支付。第四條附加約定4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充及終止應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同的有效期自雙方簽署之日起，至乙方支付定金或解除本合同之日止。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：（蓋章）日期：______________乙方：（蓋章）日期：______________以上為甲乙雙方對本合同內(nèi)容的共同