二手房租租賃合同范本

二手房租租賃合同范本二手房租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著誠信、平等和互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：【房產(chǎn)所有權(quán)歸屬】第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年/月，自【起始日期】起至【截止日期】止。2.若乙方在租賃期限屆滿前三個月提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)與乙方重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】元，租金以【支付方式】的方式支付。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應在每月【支付日期】前支付當月租金。3.乙方未按時支付租金的，需額外支付滯納金，滯納金金額為每日租金總額的【滯納金比例】%。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。2.乙方在租賃期滿并履行合同義務后，押金將在【退還期限】內(nèi)無息退還給乙方。3.乙方在租賃期滿后如存在未支付租金、損壞房產(chǎn)或違反合同約定的情況，甲方有權(quán)扣除相應費用后退還押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)責任1.甲方應保證出租房產(chǎn)符合居住條件，并按照法律法規(guī)要求進行維修、保養(yǎng)。2.乙方應按照使用說明書正確使用房屋設施，如因乙方故意或過失導致房屋設施損壞，乙方應承擔修復或更換費用。3.如因不可抗力因素導致房屋無法正常使用，雙方協(xié)商解決或按照法律法規(guī)處理。第六條房屋用途限制1.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動，不得改變房屋用途。2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如有需要，需提前征得甲方書面同意。第七條解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方如欲解除合同，需提前【提前解除期限】通知對方，并支付相應違約金。2.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方違反本合同約定且無法在【通知期限】內(nèi)糾正；b.一方喪失民事行為能力或死亡。第八條爭議解決1.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁解決。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：【甲方簽名】