合法門面買賣合同書

合法門面買賣合同書一、合同雙方買方：[符合法律規(guī)定的買方名稱及注冊地址]賣方：[符合法律規(guī)定的賣方名稱及注冊地址]二、合同目的本合同旨在規(guī)范買方購買賣方門面的行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)定可能出現(xiàn)的爭議解決方式，達(dá)到共同進(jìn)步的目的。三、門面描述賣方出售的門面位于：[門面詳細(xì)地址]門面面積為：[門面面積]平方米，共有[門面層數(shù)]層。門面說明：（1）門面為[商業(yè)/辦公/住宅]用途；（2）門面是否為擁有產(chǎn)權(quán)：[是/否]；（3）門面是否出租：[是/否]。四、價格及交付時間賣方同意以[CNY/USD/EUR/JPY等幣種]的方式，將門面售予買方，合同總價為[CNY/USD/EUR/JPY等幣種][門面總價]元。雙方約定交付時間為[交付時間]年[交付時間]月[交付時間]日。交付時賣方需確認(rèn)已將門面的產(chǎn)權(quán)證、土地證等法律證書交付買方。在交付時，買方將支付門面的總價。在交付之前，買方可以在自主權(quán)范圍內(nèi)變更門面的交付時間，在雙方商定之前應(yīng)提前通知賣方，賣方應(yīng)給予協(xié)商解決。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）賣方同意向買方轉(zhuǎn)移門面的權(quán)益，買方應(yīng)盡快將門面上所有的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等法律文件辦理完畢；（2）賣方保證門面所有權(quán)完全歸其所有，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、贈予、繼承或其他任何形式的轉(zhuǎn)移行為；（3）若賣方在門面轉(zhuǎn)移前并未及時清除所有權(quán)利糾紛，導(dǎo)致買方無法合法享有門面使用權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、承諾與保證（1）賣方保證門面的合法面積，不存在任何債權(quán)、抵押、贈予、押金、租金等權(quán)益和糾紛；（2）賣方保證門面的建筑材料、設(shè)計、設(shè)備符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不會影響任何人合法權(quán)益；（3）賣方保證門面的采光、視野、通風(fēng)、排水、供暖等各項設(shè)施完善、正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不存在任何損壞和浪費行為。七、違約責(zé)任（1）若買方未在規(guī)定交付時間付款，或未付足門面的總價，則視為買方違約，賣方有權(quán)單方解除本合同并要求賠償損失；（2）若賣方未在規(guī)定交付時間移交門面產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等法律文件，則視為賣方違約，買方有權(quán)單方解除本合同并要求賠償損失；（3）除上述情況外，任何一方違反本合同約定，造成損失的一方都有權(quán)向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟。八、爭議解決本合同的爭議如無法協(xié)商解決，雙方應(yīng)在買方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。九、其他（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在履行完畢后自動失效；（2）本