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商品房買賣合同解除協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)和雙方當事人協(xié)商一致，自愿達成以下解除合同協(xié)議：一、合同基本情況合同編號：______________________合同簽訂日期：______________________當事人信息：賣方方(甲方)：____________________________買方方(乙方)：____________________________單位/個人：____________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________合同標的物：_____________________________合同價格：______________________________交付日期：______________________________二、解除原因雙方當事人協(xié)商一致，基于自愿原則，決定解除該商品房買賣合同。雙方當事人就房屋價款及交付付款方式的協(xié)商產(chǎn)生分歧。其他原因：________________________________三、解除方式及效力雙方當事人一致同意，自本協(xié)議簽署之日起，該商品房買賣合同自動解除，雙方主張的權利義務同時取消。解除合同后，買方應立即退還賣方已經(jīng)支付的全部價款。解除合同后，買方應退還賣方支付的購房定金，定金金額為人民幣__________元。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并代替相關商品房買賣合同的效力。四、爭議解決方式雙方受理本協(xié)議中的條款及附件的約束，如有未盡事宜或產(chǎn)生爭議，應當友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應當向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁。仲裁地點：北京市。仲裁語言：中文。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。五、附則本協(xié)議在雙方當事人簽字之后生效，并起到代替前述商品房買賣合同的效力。若雙方有未提及的情況，請另行協(xié)商解決。本協(xié)議正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方當事人（蓋章）：甲方：____________________乙方：__________________

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