四川省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易協(xié)議書(shū)

四川省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣(mài)雙方信息本協(xié)議書(shū)是由下列雙方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立的協(xié)議。買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：建造年份：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣（￥）付款方式：首付款：人民幣（￥）尾款：人民幣（￥）尾款付款方式：一次性付款分期支付，分為（）期，每期支付人民幣（￥）。其它（請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳎哼`約金：購(gòu)買(mǎi)方或賣(mài)方因違反本協(xié)議規(guī)定而引起的違約，一方無(wú)故解除本協(xié)議，需向另一方支付違約金。違約金的計(jì)算方式：若是買(mǎi)方違約，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金總額為購(gòu)房定金的（%）。若是賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金總額為購(gòu)房定金的（%）。承諾與保證賣(mài)方在此承諾并保證：賣(mài)方所出售的房產(chǎn)系其所有或擁有賣(mài)賣(mài)權(quán)，無(wú)任何第三人侵權(quán)或共有情況，出賣(mài)人有權(quán)處置房屋，并已經(jīng)將該房屋使用權(quán)、所有權(quán)及其它權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方取得該房屋占有、使用及處置的全部權(quán)利。賣(mài)方保證所出售的房產(chǎn)，房產(chǎn)內(nèi)不存在任何尚未履行的合同，特別是未經(jīng)履行或未經(jīng)法院裁決的建房、擴(kuò)建房屋、改建、裝修等合同，而所造成的一切后果義賣(mài)由房產(chǎn)賣(mài)方負(fù)責(zé)解決。房產(chǎn)無(wú)調(diào)整措施：因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格所涉及的所得稅、土地增值稅、過(guò)戶(hù)和中介費(fèi)及其他方面的計(jì)算，以及房屋的轉(zhuǎn)售價(jià)格等問(wèn)題，由雙方自行商定和解決。房產(chǎn)無(wú)限制招租：賣(mài)方保證，該房屋沒(méi)有因限制轉(zhuǎn)讓、限制出租等原因而對(duì)買(mǎi)方負(fù)擔(dān)任何手續(xù)費(fèi)用。簽訂日期此協(xié)議書(shū)雙方自愿簽訂，自簽訂之日起生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，并在簽訂時(shí)互